Pierre Monteuxstraat 317558 ED Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Wauw wat een ruimtes tref je in deze woning aan! Welkom in deze verrassende tussenwoning met een heerlijke achtertuin op het westen, een moderne afwerking én een fijne ligging aan een groen plantsoen met speelgelegenheid. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. De achtertuin is echt zo’n plek waar je graag thuiskomt. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag en avondzon. De sfeervolle houten overkapping zorgt ervoor dat je al vroeg in het voorjaar buiten zit en ook lange zomeravonden hier moeiteloos voorbij vliegen. Een fijne combinatie van gezelligheid, privacy en gemak. Wonen in de Hasseler Es; Ook de ligging van de woning is prettig. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en speelgelegenheid, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast ligt het uitgebreide winkelcentrum van de wijk op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen altijd dichtbij zijn. Liever even de natuur in? Binnen korte tijd bereik je het groene "buitengebied", waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust. Binnen verrast de woning direct met de nette afwerking en praktische indeling. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuin. De keuken is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kastenwand én airconditioning. ook de tweede verdieping is een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de grote dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer ontstaan. De vaste kastenwand zorgt voor volop praktische bergruimte en op de voorzolder bevinden zich de wasmachine en drogeraansluiting. Handig: van deze woning is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd. Hierdoor ben jij direct zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Makelaar Marije Afink aan het woord: Dit is een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een heerlijke tuin op een leuke plek in Hengelo. Benieuwd geworden? Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien! Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: Aangebouwde stenen berging , entree/hal, toilet, moderne keuken (2021) voorzien van granieten werkblad, koelkast en aparte ruime vriezer, vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Tuingerichte woonkamer met trapkast. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kastenwand en airconditioning. Royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en wandcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop met wasmachine en drogeraansluiting. Royale vierde slaapkamer voorzien van grote dakkapel en vaste kastenwand. Tuin: Modern en sfeervol aangelegde achtertuin op het westen met houten overkapping, achterom, elektra en buitenkraan. Achter de woning loopt een pad dat bereikbaar is via een poort. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlakte: 137 m² Woonoppervlakte: 117 m² Overig inpandige ruimte: 6 m² Inhoud: 421 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie en geheel dubbel glas Cv installatie: Remeha Quinta, 2005, eigendom Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.