Pruisische Veldweg 537552 AB Hengelo (OV)Veldwijk Zuid

Pruisische Veldweg 53, 7552 AB Hengelo Op een rustige en groene plek is deze zeer goed onderhouden geschakelde twee-onder-één kapwoning gelegen. Gebouwd in 2000 en gunstig gelegen op een ruim perceel van 215 m2 met een achtertuin op het noorden, riante garage en maar liefst 4 slaapkamers. Benieuwd? Plan dan een bezichtiging. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en speelvoorzieningen zijn nabij gelegen. Met 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum van Hengelo en via de fietssnelweg (F45) zijn de Universiteit en Enschede uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond Entree, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met aanbouw. De woonkamer is ruim en voorzien van fraaie raampartijen waardoor er een fijne lichtinval gecreëerd is. In het verlengde van de woonkamer bevinden zich de het eetgedeelte en de aanbouw waarbij de aanbouw momenteel als tv-kamer fungeert maar voor meerdere doeleinden geschikt is. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is gesitueerd tussen de woonkamer en de aanbouw en geeft toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de garage welke tevens toegankelijk is vanuit de voorkant van de woning en toegang biedt tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en inbouwkasten. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een vierde slaapkamer en de cv-opstelling. Buiten: De voortuin is aangelegd met groen en middels een heg afgesloten van het voetpad, de oprit biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is circa 63 m2, biedt ruimte voor een heerlijk terras en is momenteel aangelegd met stenen en borders, de meerdere bomen in de achtertuin geven een groene uitstraling. Bijzonderheden: - bouwjaar 2000; - woonoppervlakte ca. 115 m2; - perceeloppervlakte 215m2; - bruto inhoud ca. 448 m3; - energielabel B (geldig t/m 19-05-2035); - strook grond aan de voorzijde is in bruikleen van de gemeente; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.