Omschrijving

Thuiskomen in een woning die je iedere keer opnieuw verrast. Dat is precies wat de Robert Stolzstraat 55 doet. Achter de gevel gaat namelijk veel meer schuil dan je op het eerste gezicht verwacht. Met vier woonlagen, een speelse indeling en verrassend veel woonruimte voelt deze woning bijna als een modern grachtenpand. Anders dan anders, maar juist daarom zó leuk. Een woning als deze verdient natuurlijk een plek die daarbij past. Rustig wonen in een fijne woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Hengelo dichtbij zijn. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte Eenmaal binnen ontdek je direct het bijzondere karakter van deze woning. Op de begane grond bevindt zich een royale garage met volop mogelijkheden. Een droom voor de handige Harry, de hobbyist of voor wie al langer nadenkt over een praktijk, salon of kantoor aan huis met een eigen entree. Hier krijg je simpelweg veel meer mogelijkheden dan in een ‘standaard’ woning. Nóg een verassing wacht een verdieping hoger. Hier bevindt het hart van het huis. De woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte waar het dagelijks leven zich afspeelt. En misschien wel het mooiste van alles: vanuit de woonkamer loop je gelijk de tuin in. Doordat de tuin op hetzelfde niveau ligt als de leef verdieping ontstaat een unieke woonbeleving. Hier voelt buiten echt als een verlengstuk van binnen. Net als in een karakteristiek grachtenpand heeft iedere verdieping hier zijn eigen karakter. Het leuke? Achter elke deur schuilt weer een andere mogelijkheid. Verdeeld over twee woonlagen vind je maar liefst vier slaapkamers én een aparte wasruimte. Of je nu droomt van een gamekamer, hobbyruimte, inloopkast of gewoon lekker veel slaapkamers: jij bepaalt de invulling. Eerlijk is eerlijk, voor deze woning mag je best een beetje sportief zijn. Met vier woonlagen krijg je er automatisch een dagelijkse workout bij. Terwijl anderen nog onderweg zijn naar de sportschool, heb jij jouw eerste rondje trappen er al opzitten, ideaal toch! Plan jouw HOME tour en laat je verdieping voor verdieping verrassen door deze leuke woning. Misschien ben je na de eerste verdieping al verkocht. Misschien pas na de vierde. Maar verrast word je sowieso!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 1677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
38 m² (7,40 meter diep en 5,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda