Robert Stolzstraat 587558 CB Hengelo (OV)Sogtoenhoek

Compact en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik, dit is jouw kans! In de geliefde woonwijk Hasseler Es bieden wij deze fijne hoekwoning (maisonnette type) aan. De woning is centraal gelegen en kent een hoog voorzieningen niveau nabij het winkelcentrum Hasselo, diverse scholen en de op- en afrit van de A1. Een knus balkon op het oosten, een praktische berging, en volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving maakt dit een fijne plek voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen. INDELING Begane grond: Overdekt entree, meterkast en trapopgang naar de 1e woonverdieping. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. Naast de voordeur is tevens de aparte berging (ca. 6 m²) aanwezig. 1e verdieping: Overloop, apart toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van een houtlook laminaatvloer en veel daglicht. Open hoekkeuken, functioneel maar heeft her en der wat liefde nodig, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser (2025), oven, afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot een knus balkon, gelegen op het oosten. 2e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met vaste kastruimte en aangrenzende badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en designradiator. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de gewenste witgoedapparatuur. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 68 m²; - Perceeloppervlakte: 44 m²; - Inhoud: 263 m³; - Berging van 6 m² op de begane grond; - Energielabel C; - Balkon op het oosten; - Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Nabij winkelcentrum Hasselo, scholen en uitvalswegen; - cv-ketel uit ca 2018 in eigendom; Een sfeervolle woning op een rustige en centrale locatie – zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden wanneer beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdoms- en non-conformiteitsclausule van toepassing • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990) • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie Aanvaarding: in overleg UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Tip: Schakel altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op en