Sabastraat 67556 TJ Hengelo (OV)Weidedorp

Op loopafstand van het centrum van Hengelo ligt deze keurig nette tussenwoning met zonnige tuin, sfeervolle overkapping, berging en mogelijkheid voor aankoop van een eigen garage. De woning is op de begane grond gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en deze woning beschikt onder andere over een moderne keuken en badkamer en een praktische geïsoleerde bijkeuken. Kortom een perfecte starterswoning. Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toiletruimte (2022) met vrijhangend toilet en fontein, provisie-/bergkast en trapopgang, lichte woonkamer met deur naar de sfeervolle overkapping, moderne half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur met toegang tot de overkapping / tuin, bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, aansluiting voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2022) voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en luxe vrijhangend toilet. Deze verdieping is voorzien van rolluiken en moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1964; * Woonoppervlakte: 86 m²; * Perceelgrootte 188 m²; * Inhoud woonhuis 343 m³; * Energielabel D; * Woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, begane grond gedeeltelijk v.v. HR++; * Begane grond is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde); * Meterkast vernieuwd in 2023; * Keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser; * Begane grond voorzijde voorzien van screens; * Gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken; * Zonnige tuin met houten berging en achterom; * Mogelijkheid voor aankoop achterliggende garage; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, winkels, restaurants, scholen en station; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.