Snoekstraat 47559 MH Hengelo (OV)Het Broek

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met ruimte, licht en luxe aan de Snoekstraat 4 in Hengelo! Welkom in deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, kindvriendelijke wijk Het Broek. Deze woning is tot in detail verzorgd en biedt verrassend veel ruimte; ideaal voor gezinnen of voor wie extra plek zoekt voor werk of hobby. De royale, tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher, met een grote schuifpui die zorgt voor veel daglicht en directe toegang geeft tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. De sfeervolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming loopt door vanuit de hal en draagt bij aan het comfort en de stijlvolle uitstraling van de woning. Een slimme indeling maakt de ruimte extra bijzonder: waar ooit de provisiekast zat, is nu een modern kookeiland geplaatst. Hierdoor loopt de luxe keuken naadloos over in de woonkamer en ontstaat een lichte, open leefruimte; perfect om te koken, te eten en samen te zijn. De keuken is uiteraard compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers, perfect voor zowel kinderen als volwassenen. Daarnaast is er een handige inloopkast voor extra opbergruimte. De recent vernieuwde badkamer is afgewerkt op hoog niveau en biedt volop luxe: een stijlvol wastafelmeubel, een grote spiegel, een ruime inloopdouche met regendouche én een strak afgewerkt hangtoilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping die beschikt over een vierde slaapkamer en een extra zolderkamer welke gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer. Vanuit de overloop heb je toegang tot een royaal dakterras _ een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. De zonnige achtertuin is met zorg en smaak aangelegd, voorzien van een achterom, extra berging en een mooie overkapping. Of je nu wilt relaxen, barbecueën of genieten van de zon: deze tuin biedt voor elk wat wils. Tot slot is er nog de ruime, geïsoleerde garage. Deze is uitgerust met een extra keukenblok en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor hij zich uitstekend leent als bijkeuken, hobbyruimte of praktische opslagplek. Indeling Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Luxe woonkeuken met kookeiland (opgesteld op de plaats van de voormalige provisiekast) en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Ruime, geïsoleerde garage voorzien van openslaande deuren, keukenblok en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime inloopkast, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, vierde slaapkamer en extra zolderkamer, CV-opstelling, toegang tot het dakterras! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: ca. 144 m²; - Inhoud woning: ca. 657 m³; - Perceel oppervlakte: 261 m²; - Compleet gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning voorzien van een fantastische tuin; - Moderne leefkeuken voorzien van een schiereiland; - Ruime oprit welke plaats biedt aan 2 auto's; - Verwarming middels Intergas CV-ketel bouwjaar 2017, eigendom; - Energielabel: A; Ervaar zelf het uitzonderlijke afwerkingsniveau en de ruimte die deze prachtige woning in Het Broek te bieden heeft. Dit is niet zomaar een huis, maar een droomwoning waar comfort, luxe en sfeer samenkomen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen! BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.