Zonstraat 207553 DX Hengelo (OV)Tuindorp Zuid

Ben jij hier het volgende zonnetje in huis? Aan de Zonstraat 20 staat deze praktische twee-onder-een-kapwoning met een rustige ligging en een ontzettend ruime werkplaats/garage. Dankzij het ontbreken van directe linker- en achterburen woon je hier vrij, met nauwelijks inkijk. Op eigen terrein zijn twee parkeerplekken aanwezig en ook de garage met werkplaats en lichtkoepel zorgt voor extra comfort en gebruiksmogelijkheden. Fijn wonen met ruimte rondom Deze woning uit 1927 is helder ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks gebruik. De woonkamer is overzichtelijk van formaat en vormt samen met de aangebouwde keuken een prettige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, aangenaam woongevoel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een fijne en praktische ruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de garage met berging en werkplaats. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een lichtkoepel, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Ideaal voor hobby, kluswerk of als extra bergruimte. Eerste verdieping en extra bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettig formaat en een goede indeling. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en wordt momenteel gebruikt als bergzolder. Een praktische ruimte voor opslag, seizoensspullen of andere doeleinden. Bouwkundig gekeurd: duidelijkheid vooraf Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Rustige ligging met privacy De Zonstraat ligt in een rustige woonomgeving in Hengelo en is een charmant straatje met veel vooroorlogse gevels. Een prettige plek waar je rustig woont en toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijn winkelcentrum ligt nagenoeg om de hoek en iets verderop in de straat bevindt zich een leuk speelpleintje. De ligging zonder directe zij- en achterburen zorgt bovendien voor een vrij en ontspannen woongevoel. Makelaar Jinte aan het woord “Wat deze woning zo prettig maakt, is de rust en de praktische opzet. Twee parkeerplekken op eigen terrein, een extra ruime garage/berging en weinig inkijk zie je niet vaak gecombineerd. Wij laten je deze plek graag tijdens een bezichtiging ervaren.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning – een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree met trapopgang en trapkast, woonkamer, keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast, toilet, bijkeuken met stookruimte, toegang tot garage en werkplaats met lichtkoepel. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met vaste kast en badkamer. Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Buitenruimte: eigen terrein met twee parkeerplekken, garage en bergingen. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1927 Perceeloppervlakte: 151 m² Woonoppervlakte: 85 m² Overig inpandige ruimte: 17 m² Externe bergruimte: 32 m² Inhoud: 351 m³ Isolatie: gedeeltelijk dakisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing Cv installatie: Remeha, 2004, eigendom. Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.