Bosscherhof 166075 HE HerkenboschHerkenbosch

In het hart van het mooie Herkenbosch, aan het rustige Bosscherhof, vind je dit sfeervolle driekamerappartement met een balkon op het zuiden. In bijna het hele appartement ligt een houten vloer en de badkamer is uitgevoerd met een whirlpoolbad. De keuken met inbouwapparatuur, de houten vloer en de ruime woon-/eetkamer zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Het bouwjaar is 1982 en de inhoud bedraagt 247 m³. De supermarkt, huisarts, apotheek, bakker en diverse winkels liggen aan je voeten. Aan de Europalaan stopt de bus richting Roermond en via de Stationsweg is er een goede verbinding met de Keulsebaan. Herkenbosch, op slechts 6 kilometer van Roermond, is een fijne plek om te wonen. Onder andere vanwege het omliggende landschap, met Nationaal Park de Meinweg en de Maasterrassen. Entree Vanaf de Bosscherhof loop, rij of fiets je via de onderdoorgang naar het binnenterrein. Hier zijn de toegang tot de parkeergarage en de centrale entree van huisnummer 10 t/m 20. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in het souterrain. Vanuit de centrale entree ga je, via het trappenhuis, naar het appartement op de eerste verdieping. Appartement In de ruime hal ligt een eikenhouten vloer, net als in bijna het hele appartement. Naast de meterkast en een kast, met de opstelling van de HR-ketel. Ook is er een kast waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Woonkamer De woon-/eetkamer heeft een breedte van bijna 8 meter, met meerdere grote ramen aan de zuidkant. Het uitzicht is fraai, met de toren van de Sint Sebastianuskerk tussen de bomen. Er is genoeg plek voor een grote hoekbank, een tv-meubel, de eettafel en een bureau om vanuit huis te werken. Er hangt een airco-unit, die de woonkamer en keuken het hele jaar op een aangename temperatuur houdt. Keuken In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Lades en kasten, onder en boven het aanrecht, zorgen voor voldoende bergruimte voor keukenspullen en servies. Slaapkamers Aan de koele noordkant zijn twee slaapkamers, met uitzicht op een plantsoen. De master bedroom is thans ingericht met een groot tweepersoonsbed en fitnessapparatuur, terwijl de andere slaapkamer momenteel in gebruik is als kleedkamer. Badkamer Vanuit de hal is er ook toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Ben je een badliefhebber? Deze badkamer is uitgevoerd met een whirlpoolbad! Het bad biedt tevens de mogelijkheid om te douchen en ook is er een badmeubel met spiegelkast in de badkamer. Balkon Vanuit de woon-/eetkamer is er toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, met veel groen en de kerktoren in het zicht. Dat wordt genieten! Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2022) - Airco (koelen/verwarmen) in de woonkamer - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Twee slaapkamers - Balkon op het zuiden - Energielabel C - Een privéberging van ca. 5 m², een gezamenlijke fietsenstalling en optioneel een parkeer plaats te huur (€75,- per maand). - VvE bijdrage € 176,- per maand incl. water