Hoofdstraat 16075 AE HerkenboschHerkenbosch

Veelzijdig horecapand met bovenwoning op unieke zichtlocatie! Prijs op aanvraag. Ben jij op zoek naar een ruim en karaktervol pand met eindeloze mogelijkheden? Dit voormalige café met bovenwoning ligt op een strategische locatie aan een levendige vijfsprong langs een populaire fietsroute. Of je nu droomt van een gezellig café, een bistro, een lunchroom of juist een praktijkruimte, kantoor of winkel—dit pand biedt alle ruimte om jouw ideeën tot leven te brengen! Met een brutovloeroppervlakte van maar liefst 478 m² is dit een bijzonder ruim object. De begane grond (176 m²) is ingedeeld als café met een groot buffet, tapinstallatie, een knus zaaltje (“De Winkel”), een complete keuken en een toiletgroep. Dankzij de aparte zij-ingang is het ook mogelijk om de begane grond los van de bovenwoning te gebruiken—perfect voor een dubbele functie zoals horeca met een bed & breakfast, een winkel met werkplaats, of zelfs een zorggerelateerde bestemming. De bovenwoning (109 m²) is ruim en praktisch ingedeeld met een woonkamer, eenvoudige keuken, badkamer met ligbad, toilet en vier royale slaapkamers. Daarboven vind je nog een riante zolderverdieping (75 m²), geheel naar wens in te delen—denk aan extra slaapkamers, een hobbyruimte of een kantoor aan huis. Extra pluspunten: - Zichtlocatie op een drukke vijfsprong met andere ondernemers in de buurt - Groot terras met zonnescherm, ideaal voor horeca of een andere publiekstrekker - Parkeergelegenheid op eigen terrein én een garage bereikbaar via Achter de Hoven - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing in de bovenwoning - Veelzijdige indelingsmogelijkheden—geschikt voor zowel horeca als alternatieve bestemmingen Met de juiste visie is dit pand een parel voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie met karakter en ruimte. Of je nu de deuren opnieuw opent als café, kiest voor een compleet nieuwe invulling of wonen en werken wilt combineren—hier kan het allemaal! Zie jij de mogelijkheden? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit object te bieden heeft.