Reewoude 536075 NK HerkenboschReewoude

Wonen op een plek waar rust, natuur en vrijheid samenkomen, waar je elke dag het gevoel hebt dat je er even tussenuit bent. Deze vrijstaande woning ligt in een groene en rustige omgeving die ooit is ontwikkeld als recreatiepark, maar inmiddels een volwaardige woonbestemming heeft gekregen. Dat betekent dat je hier permanent kunt wonen, midden in het bos en met volop privacy om je heen. De combinatie van buitenruimte, lichtinval en een praktische indeling maakt dit een woning die direct prettig aanvoelt. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier meteen mogelijk, terwijl de verdieping extra ruimte biedt voor logees, werk of hobby. Daarbij is ook gedacht aan de toekomst: met 12 zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A is er al een duurzame basis aanwezig. De ligging maakt het geheel compleet: rustig en omringd door natuur, net buiten Herkenbosch, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Begane grond Binnenkomst vindt plaats in de hal, die in open verbinding staat met de woonkamer en de slaapkamer. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. De woonkamer (ca. 19,3 m²) vormt het centrale leefgedeelte. Grote raampartijen aan meerdere zijden zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Het plafond loopt door tot in de nok, wat zorgt voor extra ruimtelijkheid. Vanuit hier is de trap naar de verdieping bereikbaar. Aansluitend ligt de open keuken (ca. 7,3 m²). Deze is voorzien van een koelkast, afzuigkap en een keramische kookplaat. De indeling is praktisch en biedt ruimte om het geheel eventueel naar eigen smaak verder te moderniseren. Aan zowel de voor- als achterzijde is de tuin toegankelijk, waardoor je eenvoudig naar buiten loopt en optimaal gebruikmaakt van de ligging. De slaapkamer op de begane grond is direct bereikbaar vanuit de hal. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Slaapkamer 1 (ca. 7,6 m²). De badkamer (ca. 3,0 m²) is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Compact en functioneel, met alles wat je nodig hebt op één niveau. Verdieping De verdieping is bereikbaar via de trap in de woonkamer en komt uit op een open vide met zicht op het leefgedeelte beneden. Dit zorgt voor een speels effect en extra lichtinval. Hier bevindt zich een tweede slaapkamer, voorzien van een dakraam. Door de indeling en het zicht op de vide voelt deze ruimte open en licht aan. Geschikt als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte. Slaapkamer 2 (ca. 12,4 m²). Berging Via buiten is de berging (ca. 3,0 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en is ruimte voor extra opslag. Tuin Rondom de woning ligt een groene tuin die volledig opgaat in de natuurlijke omgeving. Privacy en rust staan hier centraal, met volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Zowel zon als schaduw is altijd wel te vinden door de ligging en beplanting. In de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of als extra bergruimte. Het buitenleven speelt hier een belangrijke rol: je zit midden in het groen en ervaart elke dag een ontspannen sfeer. Bijzonderheden - Vrijstaande woning in bosrijke en rustige woonomgeving; - Gelegen in een gebied met woonbestemming, oorspronkelijk recreatief opgezet; - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 12 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A.