BlikvangerAuthentieke gezinswoning met 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: Verkoop betreft een deel van het perceel (zoals gearceerd op de kaart). Splitsing en exacte maatvoering worden in samenspraak met de aspirant-koper bepaald. EEN DROOMWONING VOOR IEDERE FASE VAN HET LEVEN Stel je een plek voor die alle wensen van vandaag én morgen vervult: welkom bij dit unieke woonhuis, waar ruimte, comfort en een vleugje luxe harmonieus samensmelten! Deze parel is perfect voor jonge gezinnen die van een zonnige tuin en een zwembad willen genieten, mensen die alvast levensloopbestendig willen wonen, of gezinnen met oudere kinderen die extra ruimte nodig hebben. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en voorzien van drie ruime slaapkamers én een praktische garage én berging, biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. Bonus? De royale tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor eindeloze zomeravonden. HOOGTEPUNTEN IN EEN OOGOPSLAG Zonnige tuin op het zuidwesten: Geniet de hele dag door van zonnestralen. Dit is dé plek om te ontspannen, barbecueën of te spelen met het gezin. Je eigen zwembad: Zet je zomerdromen om in werkelijkheid met een privézwembad midden in je tuin. Ruimtelijkheid voorop: De woning heeft drie royale slaapkamers; heerlijk licht en met voldoende plek voor elk gezinslid. Praktisch en veelzijdig: Een handige garage en ruime berging maken het leven een stukje eenvoudiger. Levensloopbestendig wonen: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik – een woning waarin je jarenlang comfortabel blijft wonen. RUIMTE, RUST & EEN VLEUGJE LUXE - WELKOM THUIS Zodra je de voordeur opent, voel je je meteen thuis. De woning heeft een warme uitstraling en straalt gezelligheid uit, zonder te overweldigen. De woonkamer is ruim, met een prettige indeling die uitnodigt tot fijne momenten met familie of vrienden. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de materialen en afwerkingen passen binnen een tijdloze stijl met een klassiek karakter. Hier kun je echt je eigen sfeer creëren en genieten van een huis dat rust en comfort uitstraalt. Vanuit de woonkamer stap je zó de zonnige tuin in – jouw eigen stukje paradijs op het zuidwesten. Hier kun je in alle rust genieten van je koffie in de ochtendzon of een glas wijn terwijl je de zon onder ziet gaan. En de echte eyecatcher? Het riante zwembad dat uitnodigt tot verkoelende duiken op warme dagen of een leuk zwempartijtje met de kinderen. Hier ontstaan herinneringen voor het leven! De keuken is stijlvol en functioneel, met inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor alles wat je nodig hebt. Perfect voor het bereiden van een uitgebreid familiediner, een snelle lunch na schooltijd of gewoon lekkere gesprekken aan het aanrecht. Naast drie royale slaapkamers, biedt deze woning ook alle praktische gemakken. Denk aan een garage die niet alleen ruimte biedt aan je auto, maar zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte berging, zodat al je spullen netjes en georganiseerd opgeborgen kunnen worden. Fijn, toch? Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de levensloopbestendigheid. Of je nu een jong gezin bent dat hier wil groeien of plannen maakt voor de lange termijn – deze woning past zich als een warme jas aan je wensen aan. De praktische indeling en het comfort maken dit een plek waar je jarenlang met een gerust hart kunt blijven wonen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de omgeving. De rustige buurt ademt sereniteit, met talloze faciliteiten op loop- of fietsafstand. Je vindt hier speeltuinen voor de kleintjes, scholen, winkels en genoeg mogelijkheden om te ontspannen. En toch woon je hier heerlijk privé, met alle ruimte voor jezelf en je gezin. ZIEN = VERLIEFD WORDEN De hoogtepunten van deze woning op een rijtje: Een zonnige tuin op het zuidwesten waar je kunt genieten van warmte en licht, elk jaargetijde opnieuw. Een eigen zwembad dat dé plek wordt voor ontspanning en verkoeling op zomerse dagen. Drie royale slaapkamers waar iedereen een eigen plekje heeft. Een praktische garage en berging die zorgen voor extra opbergruimte en gemak. Een indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt, wat jou voorbereid op elke toekomstige levensfase.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
1.145 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, wastafel, douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Calenta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH A 3151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (10,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 56

  • Foto 1 van Stationsweg 95
  • Foto 2 van Stationsweg 95
  • Foto 3 van Stationsweg 95
  • Foto 4 van Stationsweg 95
  • Foto 5 van Stationsweg 95
  • Foto 6 van Stationsweg 95
  • Foto 7 van Stationsweg 95
  • Foto 8 van Stationsweg 95
  • Foto 9 van Stationsweg 95
  • Foto 10 van Stationsweg 95
  • Foto 11 van Stationsweg 95
  • Foto 12 van Stationsweg 95
  • Foto 13 van Stationsweg 95
  • Foto 14 van Stationsweg 95
  • Foto 15 van Stationsweg 95
  • Foto 16 van Stationsweg 95
  • Foto 17 van Stationsweg 95
  • Foto 18 van Stationsweg 95
  • Foto 19 van Stationsweg 95
  • Foto 20 van Stationsweg 95
  • Foto 21 van Stationsweg 95
  • Foto 22 van Stationsweg 95
  • Foto 23 van Stationsweg 95
  • Foto 24 van Stationsweg 95
  • Foto 25 van Stationsweg 95
  • Foto 26 van Stationsweg 95
  • Foto 27 van Stationsweg 95
  • Foto 28 van Stationsweg 95
  • Foto 29 van Stationsweg 95
  • Foto 30 van Stationsweg 95
  • Foto 31 van Stationsweg 95
  • Foto 32 van Stationsweg 95
  • Foto 33 van Stationsweg 95
  • Foto 34 van Stationsweg 95
  • Foto 35 van Stationsweg 95
  • Foto 36 van Stationsweg 95
  • Foto 37 van Stationsweg 95
  • Foto 38 van Stationsweg 95
  • Foto 39 van Stationsweg 95
  • Foto 40 van Stationsweg 95
  • Foto 41 van Stationsweg 95
  • Foto 42 van Stationsweg 95
  • Foto 43 van Stationsweg 95
  • Foto 44 van Stationsweg 95
  • Foto 45 van Stationsweg 95
  • Foto 46 van Stationsweg 95
  • Foto 47 van Stationsweg 95
  • Foto 48 van Stationsweg 95
  • Foto 49 van Stationsweg 95
  • Foto 50 van Stationsweg 95
  • Foto 51 van Stationsweg 95
  • Foto 52 van Stationsweg 95
  • Foto 53 van Stationsweg 95
  • Foto 54 van Stationsweg 95
  • Foto 55 van Stationsweg 95
  • Foto 56 van Stationsweg 95

© 2001-2025 funda