St.Augustinusstraat 166075 AZ HerkenboschHerkenbosch

Klaar om van een huis jouw thuis te maken? Aan de rustige, kindvriendelijke St. Augustinusstraat 16 in Herkenbosch vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning met potentie. Perfect voor handige starters of gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Hier krijg je ruimte, karakter en volop mogelijkheden op een toplocatie op loopafstand van winkels én in een groene, rustige woonomgeving. Waarom dit jouw nieuwe project is: - Vier slaapkamers – ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of hobbyruimte - Ruime garage & kelder – klussen, stallen of gewoon veel bergruimte - Diepe achtertuin op het oosten – genieten van de ochtendzon - Ruime oprit voor 3 auto’s - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing - HR CV-installatie (2018) Indeling: Souterrain: Praktische provisiekelder voor extra voorraad of opslag. Begane grond: Entree, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer voorzien van een tegelvloer en optimale lichtinval en aangrenzend een aparte keuken met een charmante, degelijke zgn “Bruynzeel-opstelling”. Aangrenzend een verwarmde berging met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers, deels met handige inbouwkasten. Klassieke, verzorgde badkamer met douche en wastafel. Zolderverdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolder, ideaal als opslag of mogelijk in te richten als extra kamer. Buitenleven & omgeving: Met een perceel van 311 m² heb je een fijne voortuin, een diepe achtertuin en volop ruimte rondom het huis. De brede oprit en garage zijn perfect voor hobby’s, opslag of je eigen werkplaats. De woning ligt in een rustige straat met veel jonge gezinnen, speeltuintjes in de buurt en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Herkenbosch staat bekend om zijn groene karakter, natuurgebieden én de gemoedelijke dorpssfeer. Zie jij de mogelijkheden? Deze woning is degelijk, ruim en klaar voor een frisse wind. Met een beetje liefde en inzet maak je er een droomhuis van, precies zoals jij het wilt. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan – en ontdek of dit jouw volgende stap is! St. Augustinusstraat 16, Herkenbosch Let op: het betreft een woning met moderniseringsbehoefte. Ideaal voor de doe-het-zelver!