Peuterdijk 50--293249 AW HerkingenHerkingen buitengebied

Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een ruime kavel op een bijzonder fraaie locatie? Zoek niet verder. De woning is zeer geschikt voor privé gebruik. Nagenoeg de gehele inboedel kan achterblijven. Op park Zeedijk in Herkingen, gelegen tussen de twee natuurgebieden, de Slikken van Flakkee en Oude Dee, en op steenworpafstand van het Grevelingenmeer, bieden we u deze instapklare, luxe en modern afgewerkte recreatiewoning uit 2020 aan. De recreatiewoning, gelegen op 476 m² eigen grond, heeft een gezellige woon/eetkamer, een open keuken, twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De ruime tuin is rondom de woning gelegen. Bouwjaar: 2020 Perceel: 476 m² Woonoppervlakte: 65 m² De gehele woning is voorzien van laminaat. Permanente bewoning is niet toegestaan. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Bent u op zoek naar een mooie en ruime vakantiewoning in een prachtige omgeving en van alle gemakken voorzien? Of bent u op zoek naar gewoon een goede belegging? Deze recreatiewoning is zeker een bezichtiging waar! Indeling: entree/ hal, slaapkamer met een 2 persoons boxspring bed, vaste kastenwand, eigen badkamer met vrijhangend toilet, regendouche, inbouwspots, een wastafel met meubel en een designradiator Ruime berging (voorraadruimte). Lichte woonkamer voorzien van een dubbele gashaard, inbouwspots en een grote schuifpui naar het terras en tuin. De moderne hoogglans witte keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combi magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer is de tweede slaapkamer via een halletje (met airconditioning) bereikbaar: Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een 2 persoons boxspring bed, badkamer met vrijhangend toilet, regendouche, inbouwspots, een wastafel met meubel en een designradiator. CV ruimte: Cv combiketel Atag, wasmachine en wasdroger, omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Ruime tuin, ronde de woning gelegen, uitgevoerd met grasgazon en een terras met pergola en schaduwdoek. Kunststof schuurtje voor de opslag van uw tuinmeubilair en fietsen. Voor de recreatiebungalow is parkeergelegenheid om twee auto's te parkeren. Bijzonderheden: • Oplevering: op korte termijn mogelijk; • Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer; • De woning is volledig voorzien van inbetween zonwering/ verduistering; • cv combiketel HR combiketel Atag; • 6 zonnepanelen; • Inclusief nagenoeg volledige inboedel; • Ruime, volledig omheinde tuin; • 2 parkeerplaatsen bij de woning; • Dichtbij het strand, de haven, het natuurgebied de Slikken van Flakkee en het dorpscentrum; • Prijs is incl. BTW. De BTW is niet aftrekbaar. Parkbijdrage: € 1.880,25 per jaar (2023) Kosten tuinonderhoud: € 485,82 per jaar (2023). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.