Strepenakker 245373 ES HerpenHerpen

Modern wonen tussen groen en gemoedelijkheid In de jonge woonwijk Wilgendaal, aan de rand van Herpen, vind je een moderne tussenwoning: Strepenakker 24. Dit huis combineert een groene, dorpse omgeving met het comfort van nieuwbouw. “Met volop licht en woonruimte”, aldus de verkopers. Binnenkomen en meteen denken: ja, dit voelt ruim. Dat is het effect van de 2,5 meter uitbouw, de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin. “Die uitbouw hebben we direct na oplevering gedaan”, vertellen de bewoners. “Daardoor konden we een royale zithoek maken en is de begane grond écht leefruimte. Extra prettig: de raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.” Buiten zitten tot laat (óók met wind) Wie graag buiten leeft, voelt zich hier al net zo thuis. Achter in de tuin vind je de praktische berging met een royale veranda. “In 2021 hebben we daar een glazen schuifwand geplaatst”, zeggen de verkopers. “Je zit er heerlijk uit de wind, van de vroege lente tot het late najaar. We schuiven de wand open of dicht, zoals het uitkomt. De tuin op het zuidoosten geeft je keuze tussen zon en schaduw, precies wat je wil op lange dagen.” Slim en zuinig comfort Ook binnen is aan alles gedacht. De woning is modern, energiezuinig en netjes onderhouden. “In 2024 kwamen er 10 zonnepanelen bij”, aldus de verkopers. “En dankzij de airco op de slaapkamer houden we ’s zomers het hele huis lekker koel. Het feit dat het een tussenwoning is helpt natuurlijk ook. Verder zorgen de rolluiken voor comfort en privacy, en omdat alles zo onderhoudsarm is, houden we genoeg tijd over voor leuke dingen.” Ruimte om te groeien De combinatie van comfort en flexibiliteit vind je ook boven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste een aangrenzende inloopkast heeft. “Die extra bergruimte is zó praktisch”, klinkt het. “De badkamer is compleet en royaal, met een ligbad. Op zolder is nu een was-/bergruimte, maar met een dakraam of dakkapel maak je hier eenvoudig een volwaardige derde slaapkamer. Het huis past zich makkelijk aan je plannen aan.” In het groen En dat alles in een groene omgeving, waar je meteen onderdeel bent van het dorp. “Wat we heerlijk vinden, is dat je overal zo naartoe loopt”, zeggen de bewoners. “Het sportpark, met straks tennis, padel en voetbal op één plek, is dichtbij, net als winkels en speeltuintjes. Ook handig: er is altijd parkeergelegenheid en via de A50 ben je zo onderweg. En voor natuur hoef je alleen Herperduin maar in te wandelen. Dat is slechts tien minuten. Een groot pluspunt voor jong én oud.” Feiten en cijfers: - Gunstige ligging in een kindvriendelijke rustige buurt - Moderne jonge woning - Energiezuinig - 10 zonnepanelen - 2024 - Goede staat van onderhoud - Praktische berging met royale veranda met glaspui - Op de zolder een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer - 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping – waarvan 1 met airco en rolluiken - Ruime en complete badkamer - Nette keuken - Openslaande deuren naar de achtertuin - Tuin gelegen op het zuid-oosten - Ruime leefruimte vanwege de 2,5 meter uitbouw aan de achterzijde - Voldoende parkeergelegenheid - Woonoppervlakte: circa 107 m² exclusief 20 m² op de zolder - Inhoud: circa 451 m³ - Perceel: 140 m² Aanvaarding in overleg.