Wooijstraat 115373 LB HerpenHerpen

Vrijstaand wonen op royaal perceel met volop mogelijkheden - Wooijstraat 11, Herpen Op een prachtige plek in het buitengebied van Herpen staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 4.550 m². Naast de woning beschikt u over weiland, diverse bijgebouwen en een glazen kas. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven, of u nu dieren wilt houden, een hobby aan huis wilt uitoefenen of gewoon wilt genieten van de vrijheid die deze locatie biedt. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlak van circa 137 m². Het geheel is eenvoudig van afwerking en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling Begane grond Op de begane grond bevindt zich een royale, lichte woonkamer uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en karakteristieke houten balken plafond. De keuken is apart gesitueerd en heeft een eenvoudige, functionele inrichting met deels betegelde wanden. Vanuit hier heb je uitzicht over het straatbeeld. Verder vindt u op de begane grond twee slaapkamers, wat het huis ook geschikt maakt voor gelijkvloers/levensloopbestendig wonen. Een van de slaapkamers beschikt over een en suite badkamer, deze is functioneel ingericht met wastafel en douche. Ook beschikken diverse ruimtes over vaste kasten waardoor u spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Aan de woning bevindt zich een serre (2005) welke een prachtig uitzicht biedt op de tuin en het perceel. Vanuit deze serre en de tuin bereikt u een overkapping waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een overloop en extra bergruimte. De tweede slaapkamer is nog vrij in te delen en naar eigen wens aan te passen. Hier bevindt zich de c.v.-opstelling. Tevens is deze verdieping voorzien van praktische knieschotten. De bijgebouwen Op het perceel staan diverse multifunctionele bijgebouwen. Het eerste bijgebouw is ingedeeld met een garage, twee bergingen en een bergzolder, totaal ca.64 m² . Het tweede bijgebouw is een ruime loods (2000) met schuifdeuren ca. 68 m², ideaal voor opslag of werkruimte. Tot slot is er nog een glazen kas ca. 20 m², perfect voor tuinliefhebbers of het hobbymatig kweken van planten. Buitenruimte Het perceel is zeer ruim opgezet met een combinatie van tuin, erf en weiland. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij het weiland en de grote schuur is deze plek bij uitstek geschikt voor het houden van paarden, kleinvee of andere hobby’s waarbij veel ruimte gewenst is. Ligging Wooijstraat 11 ligt in het buitengebied van Herpen, een gemoedelijk dorp met onder meer een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. De landelijke ligging biedt rust, privacy en fraaie vergezichten, terwijl het centrum van Oss met uitgebreid winkelaanbod en middelbare scholen binnen tien minuten bereikbaar is. Dankzij de nabijgelegen A50 zijn steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving, met natuurgebieden als Herperduin en de Maashorst op korte afstand. Verder is de woning gelegen aan de Hamelspoel. Dit natuurgebied wordt in de toekomst verder uitgebreid. Pluspunten Vrijstaand wonen in het buitengebied Perceel van 4.550 m² met weiland Vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond Meerdere bijgebouwen, waaronder een garage, loods en kas Ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en dieren Wooijstraat 11 in Herpen biedt u de kans om te wonen in het buitengebied, met alle vrijheid en mogelijkheden die daarbij horen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en rust van deze bijzondere plek.