Kerkenkampstraat 16049 BK HertenHerten

Deze 2-onder-1-kap woning met aanbouw, serre, hobbyschuur, garage, gezellige achtertuin, nette badkamer, royale keuken en vaste trap naar de zolder is is gelegen in een gezellige woonwijk nabij een speeltuintje. Dit op loopafstand van het centrum van Herten en op steenworp afstand van jachthaven de Rosslag, de Maasplassen en voorzieningen zoals winkels en basisscholen. Het stadscentrum van Roermond is op slechts enkele minuten fietsen gelegen en zowel de A73 als de A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder. Begane grond: Hal/entree met toegang tot de kelder, het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 30m2) staat in verbinding met de keuken welke is gelegen in de aanbouw (ca 17m2). De keuken is voorzien van een eiken keukencombinatie met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur; afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een keramische kookplaat. Tevens biedt de keuken plaats aan de witgoedaansluitingen welke eventueel ook in de kelder geplaatst zouden kunnen worden. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar welke een heerlijke aanvulling is op de leefruimte op de begane grond. Eerste verdieping: Via de bordestrap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar met hier; de overloop met trapkast, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en afgewerkt met een laminaatvloer. In een van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap naar de bergzolder. De complete badkamer is ruim en biedt plek aan; een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel. Zolder: Via een vaste trap (in een van de slaapkamers) is de zolder bereikbaar. Door het plaatsen van een dakkapel zou hier een extra kamer gerealiseerd kunnen worden. De hier geplaatste cv-ketel is van het bouwjaar 2022 en is eigendom. Tuin: De gezellige achtertuin is voorzien van een serre met voldoende plek voor een comfortabele loungeset of grote tafel. De omsloten tuin is verder voorzien van een achterom en een hobbyschuur met wateraansluiting en een boiler. Achter de schuur is de garage gelegen. Algemeen: - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - spouwisolatie en dakisolatie - airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer - cv-ketel; Intergas HR CW4 2022, eigendom - aanvaarding op korte termijn is mogelijk.