Op de Steen 306049 LB HertenOolder Veste

Op de Steen 30, Herten Verrassend ruime tussenwoning met volop comfort en een tuin op het zuiden! Een lichte woonkamer waar het dagelijks leven zich afspeelt, een gezellige eetplek voor lange avonden aan tafel en een zonnige achtertuin die uitnodigt om naar buiten te gaan. Aan Op de Steen 30 in Herten komen deze woonwensen samen. Deze verrassend ruime tussenwoning uit 2014 biedt circa 124 m² woonoppervlakte en ligt op een fijne locatie in Oolderveste. Met vloerverwarming door de gehele woning, een vaste trap naar de tweede verdieping en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, biedt dit huis niet alleen comfort voor vandaag, maar ook mogelijkheden voor de toekomst. De achtertuin op het zuiden, met een vrije achterom, maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Een huis om samen te leven, je eigen plek te vinden en binnen én buiten van thuis te genieten. Licht en gezelligheid op de begane grond De woonkamer en open keuken vormen samen een uitnodigende leefruimte. De lichte wanden en de grote vloertegels in een warme, vergrijsde tint zorgen voor een rustige basis. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, terwijl de open verbinding tussen de verschillende plekken het geheel een aangenaam ruimtelijk karakter geeft. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. De lichte, greeploze kastenfronten, het lichte werkblad en de combinatie van een spoelgedeelte bij het raam met een afzonderlijk kook- en eilandgedeelte geven de keuken een verzorgde uitstraling. De houten wandplank voegt warmte toe en biedt een leuke plek voor servies, kookboeken of accessoires. De kookplaat en de roestvrijstalen afzuigkap maken het kookgedeelte compleet. Direct naast de keuken is plaats voor de eettafel. Ruimte voor rust en een eigen plek De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamers bieden daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden: een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer, een logeerkamer of juist een rustige thuiswerkplek. Zo kun je de beschikbare ruimte laten aansluiten op jouw huishouden en manier van wonen. De lichte sfeer van de woning komt ook in de slaapkamers terug. Grote ramen laten royaal daglicht binnen. Ook hier profiteer je van het comfort van vloerverwarming. Niet alleen beneden, maar door de hele woning vormt dit een aangename basis voor het dagelijkse woonplezier. Een tweede verdieping met mogelijkheden De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte. De kapvorm geeft deze verdieping karakter, terwijl de open opzet verschillende manieren van gebruik mogelijk maakt. In de huidige inrichting worden een werkplek, ruimte voor wasapparatuur en opbergruimte met elkaar gecombineerd. Dat laat goed zien hoe veelzijdig deze verdieping kan zijn. Zoek je een rustige plek om thuis te werken, een hobbyruimte waar je alles kunt laten liggen of extra ruimte voor een veranderende gezinssituatie? Hier kun je verder denken. Ook de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren is een belangrijk pluspunt. Daarmee biedt de woning ruimte om mee te veranderen met jouw woonwensen. Juist die extra verdieping maakt deze tussenwoning verrassend: achter de gevel gaat meer schuil dan je op het eerste gezicht wellicht verwacht. Een zonnige achtertuin om van te genieten Buiten wacht een van de aantrekkelijke kanten van deze woning: de achtertuin op het zuiden. Direct achter de woning ligt een terras met een houten pergolaconstructie en een overdekt gedeelte. De combinatie met het gazon en de beplanting geeft de tuin een groene, huiselijke sfeer. De grote glazen tuindeuren zorgen bovendien voor een mooie verbinding met het interieur. Op een aangename dag zet je de deuren open en wordt de tuin vanzelf een verlengstuk van het woongedeelte. Onder de overkapping creëer je een beschutte zitplek, terwijl je elders in de tuin juist de zon kunt opzoeken. Ook praktisch is er goed over nagedacht: de tuin beschikt over een stenen buitenberging en een vrije achterom. Oolderveste: prettig wonen met groen, water en voorzieningen in de omgeving De ligging in Oolderveste maakt het woonplaatje compleet. Deze woonwijk in Herten combineert een groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Voor boodschappen, scholen, kinderopvang en sport zijn er verschillende mogelijkheden in Herten, terwijl ook het centrum van Roermond met zijn winkels, horeca en culturele aanbod goed bereikbaar is. Daarnaast geven de nabijgelegen Maasplassen de omgeving een bijzonder karakter. Een wandeling, een fietstocht of even ontspannen aan het water: ook buiten je eigen tuin is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Zo woon je hier met de voorzieningen van dorp en stad binnen bereik, zonder het contact met groen en water te verliezen. Zoek je een gezinswoning waar ruimte is voor een eigen werkplek, hobby of extra slaapkamer? Dan verdient deze tussenwoning jouw aandacht. Kom de sfeer proeven, ontdek de ruimte en ervaar zelf hoe fijn wonen aan Op de Steen 30 kan zijn.