Standerdmolen 286049 GK HertenMerum

Standerdmolen 28 Herten – verrassend ruim, levensloopbestendig én helemaal klaar voor de toekomst Sommige woningen laten zich niet zo makkelijk in één hokje plaatsen. En dat is bij Standerdmolen 28 juist de kracht. Een fijne gezinswoning met meerdere slaapkamers en volop bergruimte, maar tegelijkertijd ook een woning waar je dankzij de slaapkamer én douche op de begane grond comfortabel gelijkvloers kunt wonen. Tel daar de vernieuwde keuken, twee badkamers, een praktische bijkeuken, garage, terrasoverkapping en vrijstaande berging bij op en je hebt een huis dat moeiteloos met verschillende woonfases meebeweegt. Gelegen in de geliefde wijk Molenveld in Herten biedt deze woning vooral heel veel mogelijkheden. Voor een gezin dat ruimte zoekt, voor wie wonen en slapen op de begane grond belangrijk vindt of simpelweg voor iemand die graag een huis koopt waar functionaliteit en wooncomfort hand in hand gaan. Binnenkomen & thuiskomen Via de entree stap je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer. Een fijne leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. De woonkamer vormt het centrale hart van het huis en staat in verbinding met de overige ruimtes op de begane grond. En juist die begane grond maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Aan de achterzijde bevindt zich namelijk een slaapkamer met een eigen douchevoorziening. Daarmee is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Ideaal wanneer je alvast vooruit wilt denken, maar minstens zo praktisch als extra slaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een rustige werkplek. De badkamer/douche op de begane grond is in 2024 nieuw gerealiseerd. Nieuwe keuken De keuken is in 2025 vernieuwd en vormt een frisse, eigentijdse plek om te koken en samen te komen. De ruimte is royaal opgezet en biedt een prettige verbinding met de achterzijde van de woning. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je plek voor voorraad en de aansluitingen voor het witgoed. Boodschappen uit het zicht, wasmachine en droger een eigen plek en de keuken lekker opgeruimd: praktisch wonen op z'n best. Vanuit de bijkeuken is het voorste garagegedeelte bereikbaar. Dit gedeelte beschikt over een sectionaalpoort en verwarming en biedt daarmee meer mogelijkheden dan alleen het parkeren of stallen van spullen. Denk aan fietsen, hobby's, klusruimte of extra opslag. Buitenleven met een dak boven je hoofd Aan de achterzijde van de woning ligt een royale terrasoverkapping. Daarmee verleng je het buitenseizoen aanzienlijk. De eerste voorjaarszon, lange zomeravonden of op een frisse herfstdag toch lekker buiten zitten: hier kan het allemaal. De achtertuin biedt daarnaast ruimte om naar eigen smaak in te richten en beschikt over een vrijstaand tuinhuis/berging. Ideaal voor tuingereedschap, fietsen, speelgoed en alles wat je liever niet in huis bewaart. Boven is er nóg meer ruimte Op de eerste verdieping gaat het ruimteaanbod gewoon verder. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning – een bijzonder fijne extra tijdens warme zomerdagen en -nachten. Centraal op de verdieping ligt de tweede badkamer. Deze is deels vernieuwd en beschikt over de voorzieningen die je van een volwaardige gezinsbadkamer mag verwachten. Met een badkamer beneden én boven ontstaat bovendien een bijzonder praktische woonsituatie: geen ochtendfile voor de badkamer en volop flexibiliteit voor een gezin, logees of thuiswonende kinderen. En dan is er nog de bergzolder. Deze bestaat uit een langgerekte zolderruimte onder de kap. Een waardevolle hoeveelheid extra ruimte die uitstekend dienst kan doen als bergzolder. Seizoenspullen, koffers, kerstdecoratie en alles wat je niet dagelijks nodig hebt: je kunt het hier prima kwijt. Comfort dat je iedere dag merkt Naast de slimme indeling beschikt de woning over verschillende comfortabele extra's. Zo zijn de begane grond en eerste verdieping grotendeels voorzien van rolluiken. Prettig voor privacy, verduistering en het binnenklimaat. De woning beschikt daarnaast over energielabel C. In combinatie met de reeds uitgevoerde vernieuwingen – waaronder de keuken en badkamer in 2025 – staat hier een woning waar al mooie stappen zijn gezet. Wonen in Molenveld, Herten Standerdmolen 28 ligt in Molenveld in Herten, een prettige woonwijk waar het fijn thuiskomen is. De combinatie van de woonomgeving en de veelzijdige indeling maakt de woning interessant voor een brede doelgroep. Je woont hier met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en met voldoende mogelijkheden om vanuit huis snel richting Roermond en de omliggende regio te gaan. Maar uiteindelijk zit de grootste verrassing gewoon achter de voordeur. Want waar veel woningen óf geschikt zijn voor een gezin óf interessant zijn met het oog op levensloopbestendig wonen, brengt Standerdmolen 28 beide werelden samen. Een slaapkamer en nieuwe douche op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer boven, een zolder, garage, bijkeuken, vernieuwde keuken, terrasoverkapping én een aparte berging in de tuin. Ruimte voor nu, mogelijkheden voor later en comfort voor iedere dag. De highlights op een rij - Geschikt als gezinswoning én voor levensloopbestendig wonen - Slaapkamer en douche op de begane grond - 2 badkamers/douchevoorzieningen - Badkamer/douche begane grond nieuw uit 2025 - Badkamer eerste verdieping deels vernieuwd - Nieuwe keuken uit 2025 - Garagegedeelte met sectionaalpoort en verwarming - Airconditioning in de grote slaapkamer op de eerste verdieping - Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping - Ruime bergzolder - Terrasoverkapping aan de achterzijde - Vrijstaand tuinhuis/berging in de achtertuin - Energielabel C Nieuwsgierig geworden naar de ruimte en mogelijkheden van Standerdmolen 28? Kom binnen, loop rond en ontdek zelf hoe verrassend compleet deze woning is.