Antoniusstraat 96914 AN HerwenHerwen

Bent u op zoek naar een ruime, nette woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning zeker iets voor u. Deze uitgebouwde hoekwoning uit 1968 biedt veel leefruimte en comfort, ideaal voor starters of gezinnen. In 2020 en 2022 is de woning weer flink verduurzaamd, o.a. spouwisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Het basisonderwijs en de speeltuin bevinden zich om de hoek. Deze goed onderhouden hoekwoning met energielabel C, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2 en is gelegen op een perceel van 321 m2. Indeling: Begane grond: Entree, toilet met fontein, meterkast, trapkast, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren die u toegang geven naar de onderhoudsvrije tuin gunstig gelegen op het zuiden, half open keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast, toegang naar de bijkeuken met achteringang en witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, 3 slaapkamers en vaste trap naar... 2e verdieping: Overloop, CV-ruimte en berging, 4e slaapkamer met grote dakkapel. Algemeen: Bouwjaar: 1968; Energielabel: C; Woonoppervlakte: 144 m²; Inhoud: 502 m³; Perceeloppervlakte: 321 m². Bijzonderheden: CV-ketel Nefit Topline Compact 2009; Voor- en achterzijde op de 1e verdieping nieuw kunststof kozijn met HR++ glas 2022; Dakkapel renovatie gedaan in 2022 en vv van HR++ glas; Meterkast vernieuwd in 2022; Gevels geïsoleerd in 2022; Platte bitumen daken vernieuwd in 2020; Aanbouw woonkamer 2007; Achterzijde voorzien van een buitenkraan. Herwen is een charmant dorpje gelegen in de gemeente Zevenaar, in de provincie Gelderland, Nederland. De omgeving van Herwen biedt prachtige natuur, met veel mogelijkheden voor wandel- en fietstochten langs de Rijn en door de omliggende velden en bossen. Herwen is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch de nabijheid van grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem wil ervaren. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.