BlikvangerHoeve De Raaij; woonboerderij op lommerrijk perceel aan de Waal

Omschrijving

Hoeve De Raaij; een riante woonboerderij op een lommerrijk perceel aan de Waal. Majestueus steekt het dak van Hoeve De Raaij uit boven de toppen van de rijkelijk bloeiende bomen die het huis omringen. De openstaande luiken markeren de hoge ramen in de witte gevel. De trap naar de voordeur is vriendelijk en uitnodigend. Een charme die ook het interieur van deze woonboerderij uit 1894 kenmerkt. Robuust hout, originele accenten zoals de zichtbare gebinten, halfronde ramen en de speelse verwerking van de hoogtes die de vroegere boerderij typeren, creëren een fijne en geborgen sfeer. Knisperend vuur in de open haard of de klanken van de natuur die door de openslaande deuren van de royale living binnen dwarrelen. Sfeer en ruimte biedt ook de woonkeuken, met schouw en houtkachel. De deel wakkert het vuur van uw dromen aan. Met deze multifunctionele ruimte kunt u alle kanten op: wonen, hobby’s, werk… Leefruimte is er ook volop op de twee verdiepingen. Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping. De entresol met dakramen biedt een prachtig zicht over de Waal. Het rustige en ruime karakter van het huis komt terug in de omringende tuin. Op het lommerrijke perceel onderaan de Waaldijk groeien een flink aantal fruitbomen naar hartenlust. In combinatie met de speelse hagen rondom de woning vormen ze een schilderachtig tafereel. Op het terras geniet u van de rust en de privacy. Extra leefruimte Vlak bij het water wonen en heerlijk ontspannen en recreëren. De woning biedt diverse mogelijkheden om de ruimte nog meer voor u te laten werken. Zo kan er een directe verbinding tussen de woonkamer en keuken gecreëerd worden door een doorbraak in de hal. Met de deel en de garage heeft u extra woon-, werk- of hobbyruimte. Boveneind Hoeve De Raaij ligt in Boveneind, een van de drie oude Herwijnense kernen. Het dorp ligt in de buurt van steden als Gorinchem, Leerdam en Geldermalsen. Via de A15 is er een goede ontsluiting. Met het autoveer Herwijnen-Brakel steekt u zo de Waal over en heeft u een alternatieve route richting het zuiden. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.139
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
302 m²
Overige inpandige ruimte
125 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
5.975 m²
Inhoud
1.856 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERWIJNEN U 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 65

  • Foto 1 van Onderweg 19
  • Foto 2 van Onderweg 19
  • Foto 3 van Onderweg 19
  • Foto 4 van Onderweg 19
  • Foto 5 van Onderweg 19
  • Foto 6 van Onderweg 19
  • Foto 7 van Onderweg 19
  • Foto 8 van Onderweg 19
  • Foto 9 van Onderweg 19
  • Foto 10 van Onderweg 19
  • Foto 11 van Onderweg 19
  • Foto 12 van Onderweg 19
  • Foto 13 van Onderweg 19
  • Foto 14 van Onderweg 19
  • Foto 15 van Onderweg 19
  • Foto 16 van Onderweg 19
  • Foto 17 van Onderweg 19
  • Foto 18 van Onderweg 19
  • Foto 19 van Onderweg 19
  • Foto 20 van Onderweg 19
  • Foto 21 van Onderweg 19
  • Foto 22 van Onderweg 19
  • Foto 23 van Onderweg 19
  • Foto 24 van Onderweg 19
  • Foto 25 van Onderweg 19
  • Foto 26 van Onderweg 19
  • Foto 27 van Onderweg 19
  • Foto 28 van Onderweg 19
  • Foto 29 van Onderweg 19
  • Foto 30 van Onderweg 19
  • Foto 31 van Onderweg 19
  • Foto 32 van Onderweg 19
  • Foto 33 van Onderweg 19
  • Foto 34 van Onderweg 19
  • Foto 35 van Onderweg 19
  • Foto 36 van Onderweg 19
  • Foto 37 van Onderweg 19
  • Foto 38 van Onderweg 19
  • Foto 39 van Onderweg 19
  • Foto 40 van Onderweg 19
  • Foto 41 van Onderweg 19
  • Foto 42 van Onderweg 19
  • Foto 43 van Onderweg 19
  • Foto 44 van Onderweg 19
  • Foto 45 van Onderweg 19
  • Foto 46 van Onderweg 19
  • Foto 47 van Onderweg 19
  • Foto 48 van Onderweg 19
  • Foto 49 van Onderweg 19
  • Foto 50 van Onderweg 19
  • Foto 51 van Onderweg 19
  • Foto 52 van Onderweg 19
  • Foto 53 van Onderweg 19
  • Foto 54 van Onderweg 19
  • Foto 55 van Onderweg 19
  • Foto 56 van Onderweg 19
  • Foto 57 van Onderweg 19
  • Foto 58 van Onderweg 19
  • Foto 59 van Onderweg 19
  • Foto 60 van Onderweg 19
  • Foto 61 van Onderweg 19
  • Foto 62 van Onderweg 19
  • Foto 63 van Onderweg 19
  • Foto 64 van Onderweg 19
  • Foto 65 van Onderweg 19

Plattegronden 6

© 2001-2026 funda