Kerklaan 776666 HN HeterenMelkweide

Op een van de mooiste plekjes van Heteren, aan de rustige Kerklaan, staat deze bijzondere tussenwoning te koop. Een huis dat niet alleen verrassend ruim is, maar vooral ook uniek in zijn uitstraling en sfeer. Van binnen én van buiten is deze woning met veel zorg vormgegeven in een verfijnde Japanse stijl, die rust en harmonie uitstraalt. Dit is niet zomaar een woning – dit is een thuis waar je direct verliefd op wordt. Bij binnenkomst valt direct de serene sfeer op: licht, ruimte en een rustige afwerking zorgen voor een welkom gevoel. De ruime woonkamer van 32 m² is met oog voor detail ingericht en vormt het hart van het huis. De vloer, kleuren en natuurlijke materialen sluiten perfect aan bij de stijl van de keuken – een waar pronkstuk, volledig op maat ontworpen door de huidige eigenaar. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en slimme opbergruimte, en is een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. Via de woonkamer heb je toegang tot de Japanse tuin: strak vormgegeven, onderhoudsvriendelijk en met een oase aan rust. Ideaal voor wie houdt van buiten zijn, maar geen groene vingers heeft. De houten berging met elektra en wateraansluiting biedt extra praktische ruimte. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers – oorspronkelijk drie, maar nu samengevoegd tot een royale tweede kamer, die desgewenst eenvoudig weer te splitsen is. De master bedroom beschikt over stijlvolle, handgemaakte inbouwkasten die niet alleen praktisch zijn, maar ook bijdragen aan het designgevoel van het huis. De moderne badkamer is een andere eyecatcher: met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet is dit een comfortabele en luxe ruimte. De zolderverdieping herbergt een volwaardige derde slaapkamer, plus een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en ruimte voor de cv-installatie en mechanische ventilatie. Bouwkundig en technisch staat dit huis als een huis. Gebouwd in 2000, goed geïsoleerd (vloer, gevel, dak, HR++ beglazing) en voorzien van energielabel A. De Remeha Avanta combiketel is uit 2015 en in oktober 2024 nog onderhouden. HIGHLIGHTS - 3 slaapkamers (4 mogelijk); - Luxe keuken (2019) en badkamer (2015); - Japanse tuin met berging; - Energielabel A; - Cv-ketel Remeha Avanta 35C (2015, eigendom); - Gunstige ligging in rustige straat. Heteren is een geliefd dorp in de gemeente Overbetuwe, centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. De Kerklaan is een rustige, kindvriendelijke straat waar je kunt genieten van een veilige en prettige leefomgeving. Op loop- of fietsafstand vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportfaciliteiten en een medisch centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: de A50 en A15 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor je snel in Arnhem, Nijmegen of zelfs Utrecht bent. Voor natuurliefhebbers biedt de nabije uiterwaarden van de Rijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Heteren combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte plek voor gezinnen, starters én rustzoekers. Ben jij op zoek naar een woning die net even anders is? Een huis dat rust, stijl en comfort ademt? Dan is Kerklaan 77 in Heteren absoluut het bezichtigen waard. Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit unieke huis wacht op een nieuwe eigenaar die de sfeer weet te waarderen.