BlikvangerRoyaal woonhuis met fijne tuin en garage in de vesting van Heusden.

Omschrijving

Royaal woonhuis met fijne tuin en garage in de vesting van Heusden. Instapklaar Empire herenhuis met karakter en volop ruimte. Dit statige herenhuis aan de Breestraat is van de buitencategorie. Het pand, daterend uit de 18e/19e eeuw, is een markante verschijning in de historische vesting van Heusden: een beschermd stadsgezicht waar kasseien, bolwerken en eeuwenoude gevels het ritme van alledag bepalen. De brede voorgevel ademt grandeur zonder te pronken. Binnen wacht een licht, zacht en tegelijk fris interieur dat stijlvol en zonder voorbehoud als familiehuis in gebruik is. Een plek waar je ‘s ochtends wakker wordt met het gevoel ergens bijzonders te wonen. Veelzijdige leefruimtes voor elke wens De ruime hal met marmeren vloer zet meteen de toon. De kamer-en-suite ontvouwt zich als een elegant hart van de woning, met eiken parket, een natuurstenen schouw met houtkachel en glas-in-loodramen die het daglicht zacht filteren. De werkkamer aan de voorzijde leent zich uitstekend voor thuiswerken, terwijl de woonkeuken met natuurstenen werkblad en karakteristieke schouw uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Op de eerste verdieping zorgen hoge plafonds en vier riante slaapkamers, elk met eigen wastafel, voor een royale woonbeleving. De grote zolder onder het U-vormige dak biedt verrassend veel ruimte: voor spelen, slapen of opbergen, naar eigen inzicht in te richten. Aan de oevers van de Maas De riante achtertuin heeft een fraai uitzicht op de imposante Sint-Catharinakerk en biedt zo een uitzicht dat weinig tuinen kunnen evenaren. Via het Kerkstraatje is de garage bereikbaar, wat parkeren in de vesting mogelijk maakt. Heusden-Vesting zelf ligt aan de oevers van de Maas centraal in de regio, met ‘s-Hertogenbosch, Tilburg en Gorinchem binnen handbereik. De stad voorziet in alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, in een omgeving die zijn historische charme volledig heeft behouden. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwjaar
Voor 1906
Soort woonhuis
Herenhuis, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
420 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
1.640 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 2800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

© 2001-2026 funda