Eduard van Wegbergplein 146093 EX HeythuysenKern Heythuysen

Midden in de dorpskern van Heythuysen ligt dit instapklare appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken en een loggia met uitzicht op het levendige plein. Dankzij de lift, de logische indeling en het levensloopbestendige karakter is dit een aantrekkelijke woning voor starters, senioren en iedereen die graag alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand heeft. Winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Begane grond Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en het bellentableau bereik je met de lift of de trap de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich het appartement. Op de begane grond is daarnaast een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Appartement De hal met meterkast biedt toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en rustige uitstraling. De woonkamer (ca. 30,6 m²) vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de grote raampartijen komt veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia. Aansluitend bevindt zich de open keuken. Deze staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en wonen mooi samenkomen. De keuken is voorzien van een koelkast, afzuigkap en een inductiekookplaat. Praktisch is de bijkeuken (ca. 6,5 m²), bereikbaar vanuit de hal. Hier bevindt zich een eenvoudig keukenblok en de cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte extra plaats voor provisie en huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, met een fijne doorkijk naar de loggia. De tweede slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast en is uitstekend te gebruiken als logeerkamer, werk- of hobbyruimte. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 7,9 m²). De geheel betegelde badkamer (ca. 6,2 m²) is ingericht met een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Loggia De loggia (ca. 5,4 m²) is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze beschutte buitenruimte biedt een prettig uitzicht over het centrale plein, waar winkels en terrassen zorgen voor een levendige omgeving. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een kop koffie of te ontspannen. Bijzonderheden - Instapklaar appartement op de eerste verdieping; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde van het appartement (woonkamer en loggia); - Twee slaapkamers; - Loggia met uitzicht op het plein met winkels en terrassen; - Intercom met beeld; - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond; - Lift aanwezig in het complex; - Gelegen midden in de dorpskern van Heythuysen met alle voorzieningen op loopafstand; - De servicekosten bedragen ca. € 253,15 per maand; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).