Stationsstraat 16093 BJ HeythuysenKern Heythuysen

Verrassend ruim wonen, werken aan huis en genieten van een riant dakterras. Deze maisonnette biedt veel meer dan je aan de buitenzijde verwacht. Met een multifunctionele ruimte op de begane grond, een leefkeuken, moderne badkamer, royale woonkamer, één slaapkamer met inloopkast, bergzolder en een riant dakterras is dit een plek met veel gebruiksmogelijkheden. Juist de indeling maakt deze maisonnette interessant. Zoek je een fijne woonplek met extra ruimte voor een praktijk, kantoor, hobby of tweede zitkamer? Dan past deze maisonnette daar goed bij. Ook voor wie graag centraal woont en voorzieningen dichtbij wil hebben, is dit een sterke match. Je woont hier in het hart van Heythuysen, met winkels, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook richting Weert, Roermond en de dorpen in Leudal zit je hier gunstig. Begane grond Via de multifunctionele ruimte (ca. 19,4 m²) kom je de maisonnette binnen. Deze ruimte ligt aan de voorzijde en is netjes afgewerkt met een tegelvloer en inbouwverlichting. Daardoor is de ruimte op meerdere manieren te gebruiken. Denk aan een praktijkruimte, salon, werkkamer, hobbyruimte. Ook bevindt zich hier de meterkast. Aansluitend bereik je de ruime hal/gang (ca. 16,5 m²). Deze hal vormt de verbinding tussen de begane grond en de eerste verdieping en geeft toegang tot de badkamer en de keuken. Aan de hal ligt de moderne badkamer (ca. 6,7 m²), vernieuwd in 2020. De ruimte is geheel betegeld en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafel met wastafelmeubel. Ook is er airconditioning en mechanische afzuiging aanwezig. De afwerking is strak en tijdloos, waardoor de badkamer direct aansluit bij de woonwensen van nu. Aan de achterzijde ligt de leefkeuken (ca. 14,7 m²). De keuken in L-opstelling is geplaatst in 2009 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Dankzij de lichtkoepel komt er prettig daglicht binnen. Er is bovendien genoeg ruimte voor een eettafel, waardoor dit een fijne plek is voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken (ca. 8,2 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en extra ruimte voor bijvoorbeeld een voorraadkast of opbergmeubel. Praktisch ingedeeld en ideaal voor spullen die je liever niet in het zicht hebt. Verdieping Via de eikenhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier ligt de royale woonkamer (ca. 43,1 m²). Dit is zonder twijfel één van de sterke punten van deze maisonnette. Vier dakkapellen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open uitstraling. De eiken plankenvloer, inbouwverlichting en elektrische sierhaard zorgen voor een rustige en verzorgde basis. Ook is er airconditioning aanwezig. Door de royale afmetingen is er alle ruimte voor een grote zithoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer en het dakterras. De zichtlijnen, het licht en de hoogte maken deze verdieping verrassend ruimtelijk. De slaapkamer (ca. 16,8 m²) is ruim opgezet en voorzien van airconditioning en een Velux-dakraam. De zichtbare dakconstructie geeft de kamer extra karakter. Vanuit de slaapkamer bereik je de kleedruimte/inloopkast (ca. 7,2 m²). Een praktische en nette oplossing voor kleding, schoenen en extra opbergruimte. Bergzolder De bergzolder (ca. 4,4 m²) is bereikbaar via de vlizotrap vanuit de slaapkamer. Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, administratie of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Dakterras Het riante dakterras (ca. 40,4 m²) is een groot pluspunt. Hier heb je volop ruimte voor een eethoek, loungeset of enkele plantenbakken. Door de maatvoering kun je de buitenruimte echt indelen als verlengstuk van de maisonnette. Ook is er een zonnescherm aanwezig, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig schaduw creëert. Voor wie graag buiten zit, maar geen tuin wil onderhouden, is dit een bijzonder fijne plek. Bijzonderheden - Multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt voor praktijk, kantoor, hobbyruimte; - Moderne badkamer uit 2020; - Royale woonkamer van ca. 43,1 m² met vier dakkapellen, eiken plankenvloer, sierhaard en airconditioning; - Riant dakterras van ca. 40,4 m² met ruimte voor een zit- en eethoek; - 19 zonnepanelen aanwezig (huur); - Gelegen in het centrum van Heythuysen, met voorzieningen op korte afstand.