Bevelandselaan 266093 GW HeythuysenKern Heythuysen

Deze woning is in 2016/2017 geheel gerenoveerd en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Je hebt hier een doorzonwoonkamer, een open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige tweede verdieping met een multifunctionele ruimte. Daarmee past de woning goed bij starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag een extra kamer willen voor hobby, werk of logees. Aan praktische extra’s is ook gedacht. Je parkeert op je eigen oprit, hebt een carport met openslaande deuren en achter in de tuin vind je een overkapping met berging. De 12 zonnepanelen zijn een mooi pluspunt. De ligging in Heythuysen maakt het geheel compleet: je woont in een prettige woonomgeving met het dorp en de voorzieningen in de buurt. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Deze ruimte is vernieuwd in 2016/2017. De doorzonwoonkamer (ca. 29,3 m²) is een fijne leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht prettig naar binnen. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (ca. 6,3 m²) met een keukenopstand in L-opstelling. De keuken is geplaatst in 2016/2017 en voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap en een vaatwasser (2026). Vanuit de woonkamer bereik je het tussenportaal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 7,8 m²) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²); Slaapkamer 2 (ca. 12,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²). Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte. Dankzij deze extra ruimte kun je de woning op meerdere manieren gebruiken. Denk aan een vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn op deze verdieping gesitueerd. Slaapkamer 4 (ca. 15,7 m²). Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met twee terrassen, waarvan één overdekt, en een gazon. De tuin is praktisch ingedeeld, met plek om buiten te zitten, te spelen of rustig van het groen te genieten. Er is bijvoorbeeld genoeg ruimte voor een loungeset en/of een speelplek. Via de eigen achterom bereik je de tuin ook vanaf de achterzijde. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor het parkeren van één auto. Vanuit de oprit is de carport met openslaande deuren bereikbaar. Dat geeft extra gemak voor parkeren, opslag of het droog stallen van fietsen en andere spullen. Overkapping en berging Achter in de tuin staat een overkapping (ca. 16,1 m²). Dit is een prettige plek om beschut buiten te zitten. Aansluitend bevindt zich de berging (ca. 9,1 m²), ideaal voor fietsen, tuingereedschap, voorraad of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Instapklare woning; - 3 slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping; - 12 zonnepanelen aanwezig; - De woning is in 2016/2017 gerenoveerd; - Tuin met overkapping, berging en eigen achterom; - Oprit met carport en openslaande deuren; - Gelegen in Heythuysen, een levendig dorp in de gemeente Leudal, met dagelijkse voorzieningen in de buurt; - De woning is voorzien van HR++ glas en horren; - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C).