Kloosterstraat 446093 CX HeythuysenKern Heythuysen

Deze vrijstaande woning biedt veel ruimte en opties voor wie op zoek is naar een ruime woning met volop mogelijkheden. Met een royale woonkamer, vier slaapkamers, een inpandige garage, meerdere bergingen en een diepe achtertuin is dit een woning met potentie. Dankzij de 16 zonnepanelen en de praktische indeling is het huis niet alleen functioneel, maar ook toekomstbestendig. De tuin is bijzonder diep en parkachtig aangelegd, waardoor je hier volop privacy en rust ervaart. Daarbij woon je op loopafstand van de dorpskern van Heythuysen met winkels, scholen en horeca binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht, Roermond en Weert zijn snel bereikbaar. Begane grond De hal met originele tegelvloer en lambrisering vormt de entree van de woning. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de praktische kelderkast en de toiletruimte, deze is in 2022 vernieuwd en beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de gezellige woonkamer (ca. 30,5 m²) binnen. Deze ruimte is afgewerkt met een parketvloer, voorzien van een houtkachel en airconditioning en is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Vanuit de woonkamer bieden openslaande tuindeuren direct toegang tot de overkapping in de tuin. Het portaal biedt toegang tot de keuken, de badkamer en de tuin. De badkamer (ca. 3,9 m²) op de begane grond is geheel betegeld en beschikt over een ruime douche, een wastafel met wastafelmeubel en afzuiging. De keuken (ca. 8,8 m²) is opgesteld in een praktische U-vorm en uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), koelkast (2022), vaatwasser (2022), een magnetron en een afzuigkap. Verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. Eén van de kamers beschikt bovendien over een wastafel en openslaande deuren naar het platte dak. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 10,3 m²). met wastafel; Slaapkamer 2 (ca. 8,2 m²). met wastafel; Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m²) beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het plat dak. Slaapkamer 4 (ca. 5,5 m²). Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 8,6 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de combiketel. Daarnaast is deze ruimte praktisch te gebruiken als extra opslagruimte. Garage De inpandige garage (ca. 16,4 m²) is zowel vanuit de keuken als via de oprit toegankelijk. Deze ruimte is voorzien van een kantelpoort en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het gebruik als extra bergruimte. Berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging (ca. 17,9 m²), die uitstekend geschikt is voor opslag of als werkplaats. Deze berging is rechtstreeks vanuit de tuin te bereiken. Buitengedeelte De achtertuin is bijzonder diep en parkachtig aangelegd met een combinatie van gazon, borders, beplanting en meerdere terrassen, waardoor je altijd een plek vindt om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Dankzij de diepte en de indeling van de tuin is er meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld speeltoestellen en een moestuin. Direct aan de woning ligt een praktische overkapping (ca. 10,2 m²) waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor circa twee auto’s. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een doorgang naar de achtertuin, waardoor het perceel ook eenvoudig achterom bereikbaar is. Extra berging in de tuin Naast de inpandige bergruimtes bevindt zich in de tuin nog een aparte berging (ca. 3,4 m²) met kast (ca. 1,4 m²) en overkapping (ca. 6,1 m²). Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden - Goed en met zorg onderhouden, met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Bijzonder diepe tuin met veel privacy en parkachtige inrichting; - Meerdere multifunctionele bergingen; - Inpandige garage bereikbaar vanuit de woning én de oprit.