Vlasstraat 56093 EE HeythuysenKern Heythuysen

Ben je op zoek naar een ruim en praktisch ingedeeld gezinshuis met volop leefruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om het helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze woning aan de Vlasstraat 5 absoluut het bekijken waard. Met een royale woonkamer, een heerlijke serre als verlengstuk van je leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een ruime garage en praktische bergruimtes, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De basis is goed, de ruimte is er, en daarmee ook de kans om hier jouw ideale thuis van te maken. Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voorzieningen in de buurt én een groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, woon je hier met het beste van twee werelden: rust én gemak. Wonen en koken Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de leefruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, open ruimte met veel lichtinval en volop mogelijkheden voor een gezellige en praktische inrichting. Aan de achterzijde bevindt zich de serre: een echte meerwaarde voor de woning. Hier geniet je het hele jaar door van het buitengevoel, met uitzicht op de tuin. Een perfecte plek voor een extra zitruimte, werkplek of speelruimte. De keuken is centraal gelegen en functioneel ingericht. Vanuit hier heb je direct toegang tot de bijkeuken, die op haar beurt weer toegang biedt tot de royale garage. Deze ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of het uitoefenen van een hobby. Alles praktisch binnen handbereik en netjes uit het zicht. Tevens is er op de ruime bergzolder ook nog voldoende opbergruimte. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt daarnaast de mogelijkheid om deze verder om te vormen tot een extra kamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een gezin, thuiswerken of een hobby. De royale hoofdslaapkamer beschikt bovendien over twee grote inloopkledingkasten, wat zorgt voor extra comfort en veel bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douche, toilet en wastafel. Een nette basis, met de mogelijkheid om deze ruimte naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan de eisen van deze tijd. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig, wat zorgt voor extra opberggemak. Buitenleven De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of gezellig samen zijn: hier is voldoende ruimte voor. De terrasoverkapping met zonnescherm zorgt ervoor dat je ook op warme dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat bovendien een atelier/bijgebouw, ideaal voor het opbergen van spullen, fietsen of als hobbyruimte. Locatie De woning is gelegen in het rustige en gezellige dorp Heythuysen. Heythuysen beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, horeca en diverse sportverenigingen, waardoor het dorp bijzonder leefbaar is voor jong en oud. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, met mooie routes door natuurgebied ‘het Leudal’. Op slechts 15 autominuten rijden ligt Roermond, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Aanvaarding: In overleg. Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens: Kadastrale gemeente: Heythuysen Sectie: C Nummer: 4037 Perceeloppervlak: 770 m²