Zadelmakerslaan 166093 GP HeythuysenKern Heythuysen

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het gewilde Heythuysen staat mooi op een hoek gelegen deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met o.a. een vrijstaande garage, een eigen achterom en een fraai op het zuidoosten gelegen achtertuin. De lichte woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping bieden volop leefruimte en comfort voor het hele gezin. Deze mooie woning beschikt over een fraai energielabel A! Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje bereikt u de sfeervolle woonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige woonbeleving. De halfopen keuken biedt een combinatie in hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De magnetron en het koffiezetapparaat worden ter overname aangeboden. Via de loopdeur komt u direct in de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Ook de eerste verdieping is (met uitzondering van de badkamer) voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt met dakkapel en airconditioning. De CV-installatie (Cv combi HR, 2013, eigendom) is netjes weggewerkt in een kast, daarnaast zijn er meerdere kastenwanden en bergruimtes aanwezig; ideaal voor de seizoensspullen. Exterieur: Er is een verzorgde voortuin met toegang tot de achterom en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy. Verder is er een eigen vrijstaande garage met elektra en witgoedaansluitingen, een terras met zonnescherm, gazon en beplanting. De tuin is een prettige plek om tot rust te komen of te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Bijzonderheden: Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, alsmede deels rolluiken. Daarnaast is er dak-, spouw- en deels vloerisolatie aanwezig en beschikt de tweede verdieping over een airco. De woning beschikt over een fraai energielabel A! Ligging: Gelegen op loopafstand van het centrum van Heythuysen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Heythuysen heeft alle voorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven! Verder centraal ten opzichte van het wegennet en dichtbij Roermond én Weert. Voor natuurliefhebbers is Heythuysen tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuurgebieden én de Limburgse Maasplassen! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.