Deltahof 142181 EN HillegomCentrum

Unieke kans in het hart van Hillegom! Dit HOEKappartement van circa 66 m² ligt midden in het centrum van Hillegom en beschikt over een riant dakterras van maar liefst 20 m²! Het appartement is tot voor kort in gebruik geweest als praktijkruimte en wacht nu op een nieuwe eigenaar die het geheel naar eigen smaak kan inrichten en moderniseren. Gelegen op de derde etage van het appartementencomplex ‘Deltahof’ geniet je hier van privacy, een fantastisch uitzicht en het gemak van een lift en gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Ruim appartement van circa 66 m² met een dakterras van 20 m² op het oosten - Gelegen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex met lift - Volledig naar eigen wens in te delen en te moderniseren - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig (overdekt en afgesloten). Geen aparte berging aanwezig - NS station op fietsafstand (ca. 5 min) - Servicekosten bedragen € 362,89 per maand, inclusief € 91,67,- voorschot blokverwarming - Er is een centrale voorziening voor warm water en verwarming. Hiervoor wordt een voorschot betaald en jaarlijks verrekend - VvE: De VvE zal de komende jaren extra sparen voor gepland onderhoud, aangezien het huidige reservefonds hiervoor nog niet toereikend is - Vraagprijs: Bieden vanaf € 319.000,- k.k. - Projectnotaris: Timmers Lisse. Locatie Midden in het directe centrum van Hillegom met prachtig uitzicht over het historische Mariaplein. Hier vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: binnen 10 minuten met de trein ben je in Haarlem of Leiden en binnen 30 minuten sta je in Amsterdam. Met de auto zijn deze steden via de A4/A44 eveneens snel bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen de prachtige stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand! Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Appartement gelegen op de derde verdieping: Via de gezamenlijke entree met nummer 13 kom je bij de entree van het appartement. Hier bevindt zich een hal met separaat toilet en een natte ruimte. Er zijn twee slaapkamers. De ruime woonkamer is door de ligging op de hoek en raampartijen aan drie zijden heerlijk licht! In de woonkamer heb je aan drie zijden leuk uitzicht over Hillegom! Dakterras: Het royale dakterras van 20 m² (8,5 meter breed) biedt een heerlijke buitenruimte op het oosten, ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon of een ontspannen middag met een goed boek. Vanaf hier heb je prachtig uitzicht over het Mariaplein. Met wat creativiteit kun je hier een sfeervolle buitenplek creëren met plantenbakken, een loungehoek of zelfs een kleine kruidentuin. Let op! Hoewel het appartement beschikt over een badkamer en een afgesloten keuken, dienen deze gemoderniseerd te worden. De wanden en plafonds zijn kaal, waardoor je hier geheel je eigen droomwoning kunt realiseren. Een prachtige kans om een uniek penthouse te creëren op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!