Dijkoever 392181 NK HillegomRingoevers

Deze moderne en instapklare maisonnette is rustig gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Ringoevers. Een woonkamer met open keuken en heerlijk dakterras op de eerste verdieping en twee slaapkamers en de badkamer op de tweede verdieping. De woning is duurzaam gebouwd met een energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en een warmteterugwin installatie. Centraal gelegen op een moderne en rustige locatie met de gezellige dorpskern, winkels en restaurants op loopafstand. Nabij de woning zijn veel mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen op of aan het water. De bereikbaarheid is goed met uitvalswegen en openbaar vervoer naar Haarlem, Leiden en Amsterdam op korte afstand en de duinen en het strand op fietsafstand. Bijzonderheden: - Moderne maisonnette met twee slaapkamers - Woonkamer met open keuken - Balkon op het noordwesten - Twee slaapkamers - Vloerverwarming op de eerste verdieping - Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap - Aparte berging op de begane grond - Zonnepanelen - Energielabel A - Servicekosten bedragen € 76,- per maand - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de tweede verdieping. De heerlijke lichte living heeft aan de voorzijde de keuken en een lichte woonkamer met trapkast aan de achterzijde. De keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Tweede verdieping: overloop, de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, een slaapkamer met dakkapel en een was-/bergruimte met de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting aan de achterzijde van de woning. Bergzolder: de ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizo trap op de overloop op de tweede verdieping. * Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure