Faleriolaan 1912182 TL HillegomOlympiakwartier

Prachtig, modern en comfortabel appartement. Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond in een rustige woonomgeving, met winkels op loopafstand. De woning beschikt over een royale woonkamer, een tuin op het noordwesten en een moderne keuken en badkamer. Met daarnaast twee comfortabele slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, stellen én senioren. Entree, hal met moderne meterkast en toegang tot de voorslaapkamer, woonkamer, keuken, CV-/WMA-kast, separaat toilet en badkamer. Aan de voorzijde van het appartement is een grote slaapkamer gelegen. Voorheen twee slaapkamers en nu één ruime slaapkamer. De grote ramen geven veel licht; de PVC-vloer (visgraat) maakt het helemaal af. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is georiënteerd op de tuin. De woonkamer heeft een moderne vibe met visgraatvloer, gestuukte muren en kunststof kozijnen met HR++-glas. Praktisch is er omgegaan met opbergruimte door middel van hoge planken en een kast rondom de deur naar de achterslaapkamer. De achterslaapkamer heeft een goed formaat, dezelfde “look and feel” als de rest van het appartement en beschikt over een toegangsdeur naar de tuin. Stadse tuin met een in 2025 geplaatste schutting, losse berging en waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal en de achterslaapkamer is de badkamer te bereiken. Moderne badkamer met douche met glazen deur, afzuiging en wastafel met meubel. Het toilet is separaat te betreden vanuit de hal en is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Via de hal is de keuken te bereiken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De L-vormige keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van een kokendwaterkraan, inductiekookplaat, recirculatiekap en een losse vaatwasser en koel-vrieskast. Naast de keuken is in een vaste kastopstelling de CV-ketel, pomp voor de vloerverwarming en aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. Kortom: een instapklaar appartement met veel bergruimte, praktische kamers en gelegen op een ideale locatie nabij supermarkt “Plus”, een bakker, sportschool, park, speeltuin en basisschool. Wetenswaardigheden: - Gerenoveerd in 2023 - PVC-visgraatvloer door het gehele appartement (m.u.v. sanitair) - 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) - 2 slaapkamers van goed formaat - Berging in het souterrain van het complex - Energielabel C - Actieve VvE - Servicekosten bedragen €245,- inclusief erfpachtcanon - Oplevering in overleg, bij voorkeur half april 2026 - Aanvullende verkoopclausule van toepassing