Meeroever 532181 NJ HillegomRingoevers

Een unieke kans in de zeer geliefde woonwijk Ringoevers! Een heerlijk 3-kamerappartement (benedenwoning) met een aantrekkelijk oppervlak van ca. 80 m2 alsmede een tuin/terras aan voorzijde met een oppervlakte van ca. 25 m2. Het appartement bevindt zich op de begane grond en u heeft een eigen berging alsmede de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Rondom en onder het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex dat in 2023 is gerealiseerd is onder moderne en eigentijdse architectuur ontworpen, heeft een speelse gevel, uitgevoerd met fraai metselwerk en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Gezien het bouwjaar is het complex bijzonder duurzaam gerealiseerd, optimaal geïsoleerd en gasloos uitgevoerd. Het appartement is uitgevoerd met een warmtepomp en zonnepanelen en heeft hierdoor een aantrekkelijk energielabel (A) en lage energielasten. Kortom zo goed als nieuwbouw! Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. De parkachtige wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. De realisatie van deze moderne woonwijk is recent afgerond. De indeling van deze leuke benedenwoning is als volgt: Appartement: Entree, de hal met garderobe en de meterkast. Middels een deur heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 is voorzien van een speelse openslaande deuren. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting, uitgevoerd met een grijs front, diverse ingebouwde apparatuur en afwerkt met een composiet aanrechtblad. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang naar het terras/tuin, dat een aantrekkelijke oppervlakte heeft van ca. 25 m2. Aan de gang, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, zijn de volgende vertrekken gelegen: Een ruime slaapkamer en een eveneens forse 2e slaapkamer, welke is uitgevoerd met openslaande deuren naar het terras. De royale badkamer is uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid met glazen scherm en een vaste wastafel. De badkamer is tevens voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Er is een separaat 2e toilet aanwezig met vrijhangend closet en fonteintje en heeft een gelijk afwerkingsniveau als de badkamer. Ook is er een ruime technische ruimte aanwezig met de opstelplaats van de warmtepomp, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede de nodige bergruimte. Berging: Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond, welke zich in een afgesloten gedeelte bevindt. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2 en beschikt over een elektra-aansluiting. Bijzonderheden: * Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloerbedekking met vloerverwarming. * Glasvlies wandafwerkingen in de gehele woning die gesausd kunnen worden. * Alle vertrekken beschikken over een eigen thermostaat waardoor deze apart in te stellen zijn. * Projectnotaris Krans Notarissen te Haarlem Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder welke reeds in oprichting is. De oprichtingsvergadering zal medio maart 2025 plaatsvinden. Na de oprichtingsvergadering zal de definitieve servicekosten bekend zijn. De prognose voor de maandelijkse servicekosten bedragen € 180,40 per maand. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.