Meeroever 652181 NJ HillegomRingoevers

Een unieke kans in de zeer geliefde woonwijk Ringoevers! Een heerlijk licht 4-kamerappartement met een aantrekkelijk oppervlak van ca. 91 m2 alsmede een balkon van ca. 7 m2 met een goede zonligging op het zuidenoosten. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en op de begane grond heeft u een eigen berging en de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging. Door de aantrekkelijke hoekligging is het appartement heerlijk licht en heeft uit een prettig uitzicht! Rondom en onder het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het complex dat in 2023 is gerealiseerd is onder moderne en eigentijdse architectuur ontworpen complex, heeft een speelse gevel, uitgevoerd met fraai metselwerk en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Gezien het bouwjaar is het complex bijzonder duurzaam gerealiseerd, optimaal geisoleerd en gasloos uitgevoerd. Het appartement is uitgevoerd met een warmtepomp en zonnepanelen en heeft hierdoor een aantrekkelijk energielabel en lage energielasten. Kortom zo goed als nieuwbouw! Ringoevers: Deze aantrekkelijke en populaire woonwijk kenmerkt zich door haar eigentijdse en sfeervolle architectuur. De parkachtige wijk is ruim van opzet en grenst aan diverse zijden aan het water. Diverse speelvoorzieningen zijn beschikbaar waardoor de wijk bijzonder kindvriendelijk is. De realisatie van deze moderne woonwijk is recent afgerond. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; Begane grond: Een afgesloten entree aan voorzijde van het complex met videofoon, postboxen, de royale hal met binnendeur naar gemeenschappelijke fietsenberging en vanuit de hal de lift en trapopgang naar de verdiepingen. Aan de andere zijde van het complex bevindt zich een tweede trap naar de uitgang welke zich aan de achterzijde van het complex bevindt. 1e verdieping: Via een loopdek komt u bij het appartement. Appartement: Entree, de hal met garderobe en de meterkast, een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Het toilet is uitgevoerd met modern wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk. De gang met toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de raampartijen welke zich aan twee zijden van het appartement bevinden. De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2 is voorzien van een speels 'frans' balkon met openslaande deuren. Ook komt u via openslaande deuren op het ruime balkon met een oppervlakte van ca. 7 m2. Aansluitend de open keuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting, uitgevoerd met een grijs front, diverse ingebouwde apparatuur en afwerkt met een composiet aanrechtblad. Aan de gang zijn verder de volgende vertrekken gelegen. Een forse slaapkamer welke is uitgevoerd met een 'frans' balkon en een ruime 2e en 3e slaapkamer. De royale badkamer welke uitgevoerd met een ruime douchegelegenheid met glazen scherm en een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en een combinatie van wit en antraciet gekleurd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan en designradiator. Ook is er een ruime technische ruimte aanwezig met de opstelplaats van de warmtepomp, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede de nodige bergruimte. Berging: Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond, welke zich in een afgesloten gedeelte bevindt. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2 en beschikt over een elektra-aansluiting. Bijzonderheden: * Gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloerbedekking met vloerverwarming. * Wanden zijn netjes afgewerkt. * Projectnotaris Krans Notarissen te Haarlem Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder welke reeds in oprichting is. De oprichtingsvergadering zal medio mei 2025 plaatsvinden. Na de oprichtingsvergadering zal de definitieve servicekosten bekend zijn. De prognose voor de maandelijkse servicekosten bedragen € 248,62 per maand. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol.