Van den Endelaan 1152182 EW HillegomLeidsestraat

Dit ruime en modern afgewerkte appartement is gelegen op een uitstekende centrumlocatie van Hillegom, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, twee balkons, een eigen garage en een separate berging. Op de begane grond bevindt zich het bellentableau met toegang tot de centrale entree en trappenhuis. daarnaast is via buiten de garage en de berging te bereiken. Via het trappenhuis komt u bij het appartement. Eenmaal binnen in de woning valt direct de zeer ruime hal op, welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Vanuit hier bereikt u de twee slaapkamers, de moderne badkamer, de keuken en de woonkamer. De derde slaapkamer is toegankelijk via de woonkamer en biedt daardoor tevens mogelijkheden als werk-, hobby- of eetkamer. De woonkamer is ruim en licht en beschikt samen met één van de slaapkamers over toegang tot een balkon. Daarnaast hebben zowel de woonkamer als de keuken toegang tot een tweede balkon, waardoor er op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte genoten kan worden. Het appartement is modern afgewerkt en voorzien van diverse hedendaagse gemakken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven-magnetroncombinatie en koel-/vriescombinatie. Warm water wordt geleverd middels een elektrische doorstromer en een Quooker. De badkamer is voorzien van een elektrische radiator. Daarnaast wordt de spouwmuur op korte termijn nog geïsoleerd, wat bijdraagt aan extra wooncomfort en verduurzaming. Kortom: een modern en ruim appartement met veel leefruimte, twee balkons, eigen garage en een uitstekende ligging nabij het centrum. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de garage en de separate berging. Appartement: Entree woning, ruime hal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de derde slaapkamer, welke ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbykamer. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven-/magnetroncombinatie en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot een balkon. De badkamer is verzorgd afgewerkt en beschikt over een bijzonder sfeervolle uitstraling dankzij de fraai betegelde inloopdouche met speelse en moderne tegelafwerking. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wastafel met stijlvol meubel, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en een nette uitstraling. De designradiator draagt bij aan zowel het comfort als de moderne afwerking van de badkamer. Ook de separate toiletruimte is keurig afgewerkt en uitgevoerd in dezelfde verzorgde stijl, wat zorgt voor een mooi geheel binnen de woning. Tot slot is er een praktische berg-/technische ruimte aanwezig ten behoeve van extra opslag en installaties. Balkon Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Het balkon grenzend aan de woonkamer en keuken is gelegen op de ochtendzon en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, is gesitueerd op de middag- en avondzon, waardoor u hier juist later op de dag prettig buiten kunt zitten. Bijzonderheden - Gebruikersoppervlakte: 70m² - Servicekosten VvE € 233,71 en voorschot stookkosten € 60,00 - Energielabel C, gasloze woning (enkel gas verbruik via de blokverwarming VvE) - In 2023 grotendeels gerenoveerd waaronder de keuken, badkamer, sanitair, elektra en algehele afwerking. - Drie slaapkamers - Twee balkons aanwezig - Eigen garage en separate berging - Moderne keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur - Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2023 - Warm water badkamer middels elektrische doorstromer en keuken d.m.v. Quooker - Spouwmuurisolatie wordt op korte termijn uitgevoerd - Winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand