Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STEEK DE HANDEN UIT DE MOUWEN! KLUSAPPARTEMENT MET POTENTIE IN CENTRALE LOCATIE Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dit appartement van 48 m² biedt een solide basis en zit vol met mogelijkheden. Ideaal voor starters, stellen en jonge gezinnen die geen moeite hebben met een beetje werk. Met een centrale ligging, één slaapkamer en een lichte woonkamer is dit een kans die om actie vraagt. Tover deze kluswoning om tot een eigen thuis en creëer precies de ruimte die bij jou past! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING • Woonoppervlakte van 48 m² – Compact, overzichtelijk en efficiënt, maar met voldoende ruimte om te leven. • Kluswoning met mogelijkheden – Ideaal voor de handige klusser of starter met visie. Maak er jouw ideale woning van! • Lichte woonkamer – Dankzij de grote ramen heb je een fijne lichtinval die de woning groter doet aanvoelen. • Knusse slaapkamer – Precies groot genoeg voor jouw favoriete bed en slimme opbergmogelijkheden. • Geweldige locatie – Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, horeca. • Betaalbare instap – Houd je budget én de ruimte om te investeren in je eigen afwerking. KLUSSEN & WONEN: PAK JOUW KANS! Wat je hier ziet, is een woning waar de potentie vanaf spat. Weliswaar heeft dit appartement wat aandacht nodig, maar dat betekent ook dat jij alle vrijheid hebt om elke hoek en elk detail naar eigen wens aan te passen. Zie je een moderne industriële look voor je, of ga je liever voor een minimalistisch Scandinavisch design? De ruimte biedt de basis, jij brengt de ideeën tot leven. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer, waar de grote ramen direct opvallen. Het daglicht stroomt naar binnen en doet de ruimte ruim aanvoelen. Hier maak je gemakkelijk een combinatie van zithoek en werkplek. Denk aan een comfortabele bank, een stijlvolle plankenvloer en wat persoonlijke accenten zoals gordijnen en wandkunst. De woonkamer vormt het hart van de woning, waar je na een drukke dag lekker kunt ontspannen. De slaapkamer is eenvoudig maar effectief ingedeeld. Hier creëer jij straks jouw eigen rustige plek om te slapen en op te laden. Of het nu een luxe boxspring wordt of een compact bedframe voor twee: de ruimte biedt de basis voor een knusse, functionele inrichting. Keuken en badkamer? Ja, daar mag je aan de slag – maar dat geeft ook mogelijkheden. Jij kiest de stijl, de kleuren, de materialen. Is het niet fijn om te weten dat alles precies zo wordt zoals jij het wilt? Denk aan een strak aanrechtblad, slimme opbergruimte en modern sanitair. Geen compromissen, gewoon jouw smaak en jouw keuzes! En dan is er nog de locatie. Want daar wordt het extra interessant. Van het halen van een snelle boodschap tot een verfrissende avondwandeling – je bent in een levendige buurt waar alles om de hoek te vinden is. Met het openbaar vervoer binnen handbereik kom je makkelijk overal. Dit is wonen op een plek die praktisch én levendig is, zonder dat je continu in de drukte zit. EEN GOED BEREIKBARE WOONPLEK Plan jouw dagelijkse routine in met gemak. Voor wie een actieve levensstijl heeft of juist behoefte heeft aan een compacte, efficiënte woonplek, is dit appartement ideaal. Perfect voor wie dichtbij het stedelijke leven wil blijven, maar geen meterslange to-dolijst nodig heeft aan onderhoud straks. Handig voor de starter en prettig voor kleinere huishoudens. Stel je voor: een dag alleen maar jouw ruimte bijwerken, alles naar wens, en een buurt waarin praktische voorzieningen dichtbij zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 1,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
166 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM A A2
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 18

  • Foto 1 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 2 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 3 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 4 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 5 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 6 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 7 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 8 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 9 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 10 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 11 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 12 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 13 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 14 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 15 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 16 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 17 van Weeresteinstraat 23-A
  • Foto 18 van Weeresteinstraat 23-A

© 2001-2025 funda