Ambachtstraat 602181 RG HillegomOranjebuurt

In het gezellige centrum van Hillegom staat deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een fraaie uitbouw aan de achterzijde. De woning is de afgelopen jaren op veel punten vernieuwd en verduurzaamd. Zo ligt er een mooie gietvloer op de begane grond, zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt, is de keuken in 2020 vernieuwd, de badkamer in 2022 gemoderniseerd en beschikt de woning over HR++ beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond! De combinatie van authentieke details zoals paneeldeuren en de erker met moderne afwerking zorgt voor een fijne en sfeervolle woonomgeving. Goed om te weten: - Jaren '30 tussenwoning in het directe centrum van Hillegom! - Positief bouwkundig rapport aanwezig - Woonkamer ruim uitgebouwd aan achterzijde - Keuken 2020 & badkamer 2022 - Begane grond vloer v.v. vloerverwarming en PU gietvloer (2020) - HR++ beglazing - Elektrische vloerverwarming in de badkamer - Vloer in 2022 nageïsoleerd met steenwol - Diepe achtertuin op het zonnige zuiden - Schuur met overkapping uit 2023 Woning: Via de uitgebouwde entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, greeploze keuken uit 2020. De keuken heeft een strakke uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en vormt een prachtige leefruimte dankzij het grote daklicht, spotverlichting en fraaie afwerking. De begane grond is afgewerkt met een mooie PU gietvloer (2020), gegoten op Fermacell platen en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, hal en toilet/wasruimte. De erker aan de voorzijde is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd. Verder zorgen de glas-in-lood deur, paneeldeuren en strakke wand- en plafondafwerking voor een sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet met fonteintje en tevens wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2022 en uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig. De verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Beide dakkapellen zijn geplaatst in 2005 en voorzien van kunststof kozijnen. Hierdoor is een volwaardige verdieping ontstaan met veel extra ruimte en daglicht! Tuin: De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om optimaal van de zon te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van tegelwerk, grind en een houten vlonder, waardoor verschillende zitplekken zijn gecreëerd. De prachtige blauwe regen aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor extra sfeer. Achterin de tuin staat een ruime schuur van circa 11 m² met een gezellige overkapping ervoor. Een perfecte plek voor lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of juist een rustig moment met een kop koffie. Locatie: De woning ligt in een van de meest geliefde straten van Hillegom: rustig wonen terwijl je toch direct in het gezellige centrum zit. Cafés, restaurants, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de buurt en ook dagelijkse voorzieningen zijn volop aanwezig. Het Station Hillegom ligt op slechts vijf minuten fietsen. Vanaf hier reis je eenvoudig richting Haarlem, Leiden en Amsterdam. Ook het strand van Noordwijk en de prachtige Amsterdamse Waterleidingduinen op liggen op fietsafstand.