Brouwerlaan 262182 KG HillegomBrouwerlaankwartier

Wonen op topniveau in een splinternieuwe, luxe vrijstaande villa in het hart van Hillegom Welkom aan de Brouwerlaan 26 – een unieke kans om te wonen in een recent gebouwde (2024) vrijstaande villa waar comfort, duurzaamheid en luxe naadloos samenkomen. Deze indrukwekkende woning is tot in detail afgewerkt en biedt alles wat je mag verwachten van modern wonen op hoog niveau. Met een woonoppervlakte van 142 m², een energiezuinig karakter (A+++) en een prachtige ligging aan een rustige weg én nabij het centrum, is dit een woning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar. In de gang bevindt zich een praktische ingebouwde garderobe-/schoenenkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De combinatie van ruimte, licht en luxe zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Vanuit de entree loopt u door naar de luxe en open keuken met inbouwapparatuur van het premium merk Siemens, waaronder een vaatwasser, Bora inductie met ingebouwde afzuiging, oven, magnetron, Quooker en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken komt u in de ruime woonkamer voorzien van een cine-wall en voldoende ruimte voor een groot gezin. Dankzij de vele raampartijen voelt de ruimte licht en royaal aan en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Terug in de gang bevindt zich een extra kamer welke kan dienen als bijvoorbeeld werk-/logeerkamer en een apart toilet. Tegenover het toilet ligt een separate technische ruimte waar momenteel de warmtepomp is opgesteld. Deze ruimte beschikt tevens over een extra aansluitpunt voor wasmachine en droger. Hierdoor zijn er twee opstelmogelijkheden voor wasmachine en droger: op de begane grond én op de tweede verdieping, wat zorgt voor extra flexibiliteit en opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en verkoeling en afgewerkt met een fraaie pvc-vissengraat vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn ruim bemeten en de badkamer luxe afgewerkt met een grote inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad. De badkamer is bovendien voorzien van hoogwaardige en luxe materialen; zo zijn de vloertegels van het exclusieve merk Versace, welke ook zijn doorgetrokken in het toilet op de begane grond voor een stijlvolle en uniforme uitstraling. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per kamer is te reguleren. Tweede verdieping De zolder is op dit moment nog open, maar kan middels een dakkapel worden ingericht als 1 of 2 extra slaapkamers. Hier bevindt zich ook de tweede opstelplek voor de wasmachine en droger. De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc-vissengraat vloer. De indeling is praktisch én comfortabel, verdeeld over drie woonlagen, met volop leefruimte voor het hele gezin. Wat maakt deze woning zo bijzonder? - Vrijstaande villa met luxe afwerking - Bouwjaar 2024 – volledig nieuw en toekomstbestendig - Woonoppervlakte ca. 142 m² - 3 ruime slaapkamers met optie tot uitbreiding naar 5 slaapkamers - Luxe badkamer met een vrijstaande ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Hoogwaardige afwerking met o.a. Versace vloertegels - Volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling - Twee opstelplekken voor wasmachine en droger - Warmtepomp en aardwarmte: duurzaam en energiezuinig - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van driedubbel glas - Zonnepanelen aanwezig - Glasvezel en moderne installaties - Eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s - Parkeren op eigen terrein + openbaar parkeren - Oplevering in overleg De woning beschikt over een tuin rondom, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is nog naar eigen wens aan te leggen – dé kans om jouw droomtuin te realiseren. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, voorzien van elektra. De Brouwerlaan ligt in een prettige woonwijk met een ideale combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand bevinden zich het centrum, scholen, winkels en diverse voorzieningen, waardoor je hier geniet van optimaal wooncomfort met alle gemakken binnen handbereik. Daarnaast woon je hier aan een rustige straat, in een groene en toegankelijke omgeving. Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een plek om te leven. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte, luxe of duurzaamheid – hier komt alles samen. Dankzij de moderne bouw en hoogwaardige installaties ben je volledig voorbereid op de toekomst, met lage energielasten en optimaal wooncomfort. Een unieke kans voor wie zonder verbouwen direct wil genieten van een stijlvolle, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze bijzondere villa.