Colijnlaan 292181 XJ HillegomStaatsliedenbuurt

** See the English version below this text ** Royale EINDWONING voor het hele gezin met ruime achtertuin! Deze eengezinswoning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een zonnige tuin en een gezellige woonkamer met open haard. Gelegen in een rustige buurt, vlakbij scholen, parken en het populaire openluchtzwembad De Vosse. Hier vind je de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte en comfort. Bouwjaar 1968. De woning is v.v. dubbele beglazing (deels HR++). Eigen grond 172 m² en woonoppervlakte van ca. 134 m². INDELING: BEGANE GROND: ruime hal met luxe (hangend) toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe, lichte woonkamer met open haard en fraaie PVC vloer met vloerverwarming (als hoofdverwarming) en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een breed fornuis met 3 ovens, inductie kookplaat, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie en vanuit de keuken ook een deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: royale overloop, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, (hangend) toilet en een modern dubbele wastafelmeubel; 2e VERDIEPING: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder met dakkapel, wastafel, wasmachine opstelplaats en C.V. ketel. Royale vierde slaapkamer met brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: * Achtertuin op het westen (middag- en avondzon) met berging en overkapping; * Begane grond v.v. PVC vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming; * Dubbele beglazing in hele woning (deels HR++ glas); * 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen; * Gunstige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving. Aanvaarding: in overleg. *************************************************************************************************** Spacious corner family home offering plenty of room for the whole family, with a generous backyard! This property has everything you are looking for: four bedrooms, a sunny garden, and a cozy living room with a fireplace. Located in a quiet neighborhood, close to schools, parks, and the popular outdoor swimming pool De Vosse. Here you will find the perfect balance between tranquility and accessibility—ideal for families seeking space and comfort. Built in 1968. The property is fitted with double glazing (partly HR++). Freehold plot of 172 m² and a living area of approximately 134 m². LAYOUT: Ground floor: spacious entrance hall with a luxury wall-mounted toilet and washbasin, modern utility meter cupboard, wardrobe, bright living room with fireplace and a beautiful PVC floor with underfloor heating (as the main heating system), and French doors leading to the backyard. At the rear is the modern open kitchen equipped with various built-in appliances, including a wide cooker with three ovens, induction hob, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The kitchen also provides access to the backyard. 1st floor: spacious landing, three generously sized bedrooms, and a modern bathroom with a large walk-in shower, wall-mounted toilet, and a modern double vanity unit. 2nd floor: accessible via a fixed staircase. Landing with dormer window, washbasin, space for a washing machine, and central heating boiler. Spacious fourth bedroom with a wide dormer and storage space behind the knee walls. FEATURES: * Facing backyard (afternoon and evening sun) with storage shed and covered area; * Ground floor fitted with PVC flooring and underfloor heating as the main heating system; * Double glazing throughout (partly HR++ glass); * The first floor is fitted with PVC window frames; * Convenient location with all amenities nearby. Transfer: in consultation.