Hillinenweg 642182 VD HillegomOlympiakwartier

Goed onderhouden tussenwoning uit 1963, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Hillegom. Met een perceeloppervlakte van 156 m², ruime voortuin een en een royale achtertuin op het westen biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Uitvalswegen zoals N208 zijn vanuit de wijk snel bereikbaar en het treinstation is op ca. 10 minuten fietsafstand. Voorzieningen zoals scholen, supermarkt, sportschool en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin en de keuken. De dichte keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, boiler en kleine vaatwasmachine. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de vrijstaande stenen schuur. 1e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel in meubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de aan de achterzijde opgetrokken zolderetage, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Er is hier GEEN sprake van erfpacht, de woning is volledig eigendom; • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; • Verwarming middels een cv-ketel (Nefit 2020); • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas; • 12 Zonnepanelen uit 2021; • Elektrische screens aan voorzijde, zonwering aan achterzijde van de woning; • Energielabel A, wat duidt op een energiezuinige woning.