Hofstraat 1-A2181 AV HillegomCentrum

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 4 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 09:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling. Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend. Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen. Omschrijving registergoed: Kadastraal bekend gemeente Hillegom B 4801. Vermoedelijke indeling: Het pand in ingedeeld in 3 zelfstandige wooneenheden. De benedenwoning gelegen aan de Hofstraat 1A beschikt over een entree, woonkamer met keuken (voorzien van inbouwapparatuur). Evenals een slaapkamer en een badkamer met toilet. Aan de achterzijde van het gebouw, gelegen aan de Middenstraat 2, geeft een buitendeur toegang tot een kleine verkeersruimte buiten. Hier bevindt zich de toegangsdeur tot de studio op de begane grond en de buitentrap naar het dakterras en entreedeur van de bovenwoning. In de bovenwoning is via de hal het toilet bereikbaar en is er toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer en de badkamer. Gebruikssituatie: Hofstraat 1A: leeg (ingedeeld als woning) Middenstraat 2 - b.g.: mogelijk verhuurd Middenstraat 2 - 1e (boven Hofstraat 1A) : verhuurd voor € 1.291 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst beschikbaar op vastgoedveiling.nl. Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen. Bouwjaar: 1925 Onderhandse bod: Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl. Soort: executieveiling Biedmethode: Opbod en afslag Datum: 4 december 2025 vanaf 09:30 uur Organisator: Vastgoed Veiling Inzetpremie: Ten laste van verkoper Toewijzing: Recht van gunning Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW. Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing. Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl. Verkoop: Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling. Notaris: Van der Stap Notarissen te Rotterdam Kadastrale omschrijving: Een perceel grond met de daarop gelegen pand, plaatselijk bekend Hofstraat 1A te 2181 AV Hillegom, kadastraal bekend gemeente Hillegom, sectie B, nummer 4801, groot zesennegentig centiare. Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.