Michiel de Ruyterstraat 812182 XM HillegomWeerestein

Goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de achterzijde! Welkom aan de Michiel de Ruyterstraat 81 in Hillegom! Deze goed onderhouden gezinswoning biedt een fijne combinatie van leefruimte, een praktische indeling en vier slaapkamers. Met een lichte woonkamer, een open keuken en een diepe achtertuin met een vrijstaande berging is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Ook aan comfort is gedacht: de woning beschikt over energielabel B, dakisolatie vanuit de bouw en vloerisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas en zijn op de eerste verdieping kunststof kozijnen met HR-dubbelglas aanwezig. Het vrije uitzicht aan de achterzijde maakt het plaatje compleet! KENMERKEN Goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers; Bouwjaar 1980; Energielabel B; Dakisolatie vanuit de bouw; Vloer volledig geïsoleerd in 2014; Geheel voorzien van dubbel glas; Kunststof kozijnen met HR-dubbelglas op de eerste verdieping; Lichte woonkamer met een open verbinding naar de keuken; Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping; Badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet; Cv-installatie van circa 2022, in eigendom; Mechanische ventilatie aanwezig; Ruime voorzolder met wasvoorzieningen en bergruimte; Diepe achtertuin met een kleine overkapping bij de achterdeur; Vrijstaande berging van circa 5,8 m²; Vrij uitzicht aan de achterzijde; Glasvezelaansluiting aanwezig. ENTREE Via de voortuin bereik je de voordeur. Je komt binnen in een afzonderlijke entree met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Midden in de woning bevindt zich een tweede hal, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier vind je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. LIVING De woonkamer strekt zich uit van de voorzijde tot de achterzijde van de woning en ligt in een Z vorm. Dankzij de ramen aan beide kanten profiteert de ruimte van een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl je aan de achterzijde een eethoek bij de keuken kunt plaatsen. De indeling biedt verschillende mogelijkheden om de woonkamer naar eigen wens in te richten. Vanuit het achterste gedeelte kijk je uit op de tuin en geniet je van het vrije uitzicht aan de achterzijde. KEUKEN De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer / eetkamer. De keukenopstelling is circa zeven jaar oud en beschikt over inbouwapparatuur, werkruimte en kastruimte voor keukengerei en voorraad. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks de achtertuin in. Direct bij de achterdeur bevindt zich een kleine overkapping: een praktische, beschutte overgang tussen binnen en buiten. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping geeft de centrale overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van verschillende afmetingen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Hier heb je volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers zijn naar behoefte te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR-dubbelglas. BADKAMER De badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is bereikbaar vanaf de overloop. Deze is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is hier praktisch bij elkaar gebracht. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier kom je op een ruime voorzolder met de wasvoorzieningen, een wastafel en toegang tot de vierde slaapkamer. Een dakraam zorgt voor daglicht op de voorzolder. De vierde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over twee dakramen. Een fijne extra kamer die ook uitstekend als werk- of hobbykamer kan worden gebruikt. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich zowel aan de voor- als achterzijde praktische bergruimte, zodat koffers, seizoensspullen en andere zaken netjes kunnen worden opgeborgen. TUIN De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is circa 10,35 meter diep en biedt ruimte voor een terras, beplanting en een speelplek. Het vrije uitzicht aan de achterzijde draagt bij aan het ruimtelijke gevoel. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 2,91 bij 2,00 meter. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. De berging is vanuit de tuin bereikbaar. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze gezinswoning? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de Michiel de Ruyterstraat 81! ---------- Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. Verschillen in meetuitkomsten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.