Stationsweg 832182 BB HillegomOm de Zanderij

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een 12 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt aan een parkeerterrein, waardoor er geen geluid is van doorgaand verkeer en parkeergelegenheid altijd ruim beschikbaar is. Alle belangrijke voorzieningen, zoals het dorpscentrum, sportfaciliteiten en het NS-station, bevinden zich op loopafstand. De woning kenmerkt zich door de royale uitbouw, de zonnige achtertuin en de nette keuken en badkamer. Indeling Begane grond: Entree via een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer en de open keuken. De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette inrichting met een licht beuken front, een antraciet granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat en oven. De woonkamer is ruim en dankzij de uitbouw voorzien van een extra serre/zonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met licht massieve houten vloerdelen. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel met brede spiegelkast en een tweede wandcloset toilet. De afwerking bestaat uit wit sanitair, witte wandtegels en antraciet vloertegels. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de toegang tot de vliering. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer, uitgerust met twee grote dakvensters (vernieuwd in 2023), een vaste wastafel en een inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Viessmann bouwjaar 2020) en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte kan eventueel ook dienen als 5e slaapkamer. Bijzonderheden: •Bouwjaar 1986; •Vier ruime slaapkamers; •Royale en lichte woonkamer met serre; •Nette keuken en badkamer; •Zonwering aan de achterzijde (uitvalscherm en screen); •Beide trappen zijn stijlvol gemoderniseerd met eiken delen; •Ruime, vrijstaande stenen berging met elektra; •Bodemisolatie door kunststof chips 2023. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en instapklare woning met een zonnige tuin op het zuidwesten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!