Weeresteinstraat 462181 GB HillegomTreslong

Een verrassend ruime eengezinswoning met garage en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Deze sfeervolle en lichte eengezinswoning ligt op een steenworp van het bruisende dorpscentrum én het NS-station van Hillegom. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van volledige privacy en rust; geen hinder van verkeer, wél zicht op groen. Met een heerlijke achtertuin op het zuidoosten, een multifunctionele stenen garage én een speelveldje aan de achterzijde is dit een plek waar jong en oud zich direct thuis voelt. Bovendien is de woning voorzien van energielabel B – dat betekent een lagere energierekening, meer wooncomfort én een toekomstbestendige investering. Kom binnen, proef de sfeer en ervaar de ruimte – plan snel een bezichtiging! Hoogtepunten op een rij: * Vrijstaande stenen garage met dakkapel – ideaal als werkruimte, atelier of hobbyplek * Heerlijk rustige ligging aan de achterzijde * Op loopafstand van centrum, scholen én station Hillegom * Zonnige achtertuin (ZO), fraai aangelegd met waterpunten en houtopslag * Vier slaapkamers, moderne badkamer en een sfeervolle houtkachel * Kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheid direct achter de tuin * Energielabel B – energiezuinig wonen met oog voor de toekomst De indeling is als volgt: Begane grond: Via de nette voortuin en overdekte entree komt u in de royale hal – met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje – die meteen een verzorgde indruk maakt. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt het op: dit is een lichte, gezellige leefruimte (ca. 25 m²) met sfeervolle houtkachel, prachtig zicht op de tuin én directe toegang tot het terras. De open keuken aan de voorzijde is slim ingedeeld in een L-opstelling, uitgerust met een inductiekookplaat, oven en veel bergruimte – koken wordt hier een feestje. De tuin achter de woning is werkelijk een verlengstuk van de leefruimte. Geniet van de zon in de ochtend tot laat in de middag, omringd door vaste beplanting en keurig aangelegde sierbestrating. Eerste verdieping: Op de eerste etage vindt u drie fijne slaapkamers. Aan de voorzijde een ruime kamer met vaste kast en werkplek – ideaal voor studerende kinderen of thuiswerk. Aan de achterzijde twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning én deur naar het brede balkon (ca. 6 m²) met uitzicht op het achterliggende park. De 3e slaapkamer is voorzien van een ruime vaste kastenwand. De frisse badkamer is modern afgewerkt met wit sanitair, tweede toilet, douche, wastafelmeubel vloerverwarming en spotverlichting. Tweede verdieping: De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u wordt verrast door een royale vierde slaapkamer met brede dakkapel, wastafel en vaste kastenwand – perfect als ouderslaapkamer of studio. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bergkamer met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortgootsteen én de recent geplaatste Cv-ketel (Nefit 2024). De woning is voorzien van energielabel B, wat betekent dat er goede isolatie aanwezig is en het energieverbruik relatief laag blijft. Dit zorgt niet alleen voor meer comfort in zomer en winter, maar ook voor lagere maandlasten en een verminderde ecologische voetafdruk – prettig voor nu én verstandig met het oog op de toekomst. Garage – Meer dan alleen een plek voor de auto: De vrijstaande stenen garage van ca. 15 m² is een ware bonus. Toegankelijk via de tuin én voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de dakkapel en de vliering is het een licht en veelzijdig vertrek – denk aan een werkplaats, mancave of speelruimte. Waarom hier wonen? Voel de rust, zie de ruimte. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – en laat u verrassen. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van e geluidsbanen van de luchthaven.