Weeresteinstraat 912182 GS HillegomWeerestein

Karakteristiek woonhuis met aantrekkelijke tuin met gunstige zonligging! Verkoper vertelt: “Voor het oprapen: Deze parel in Hillegom! Het betreft een prachtig, goed onderhouden eengezinswoning uit 1902. Historie met glas in lood ramen en een sfeervol raam tussen hal en woonkamer, maar zeer efficiënt ingedeeld en een tuin waardoor je denkt dat je altijd op vakantie bent. Vier af te sluiten ruimten zijn er op de eerste en tweede verdieping. Allemaal als slaapkamer in te richten, maar het zou toch leuk zijn als je één van de ruimten op de eerste verdieping kunt gebruiken als loungeplek voor oudere kinderen…. En wijzelf zijn dan…..hele oude kinderen :-). Extra is nog de grote open ruimte op de tweede verdieping om bijvoorbeeld te sporten, te gamen of wat u maar wil. De tuin is in een geheel Zuid-Europees nieuw jasje gestoken en er is de mogelijkheid om net als de huidige eigenaar had een 220cmx220cm jacuzzi te plaatsen. “Alles” is eigenlijk op loopafstand te bereiken en de uitvalsweg naar de A4 is een rechte lijn. Je bent zo op Schiphol, in Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Hillegom heeft een treinstation en dat is één rechte straat uitlopen. De busverbindingen zijn ideaal want de bus van Haarlem naar Leiden vv. stopt voor de deur! Maar Hillegom…… nee dat is geen stad, maar een heerlijk plattelandsdorp waar je kunt genieten van de rust, in het dorp, op het strand, in de bossen of heerlijk gewoon in jouw eigen tuin. Hillegom, een parel in de drukke Randstad, met daarbinnen nog een parel. Kom maar kijken.” Dit ruime woonhuis is gebouwd in 1902 en aan de binnenzijde geheel gemoderniseerd met behoud van oude details. De voorgevel is vrijwel origineel met prachtige ornamenten en glas-in-loodramen. De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft hierdoor een aantrekkelijke leefruimte op de begane grond. Op de 2e verdieping is de woning voorzien van een flinke dakopbouw; deze verdieping beschikt nu over 3 vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ca. 11 meter diepe tuin met een aantrekkelijke zonligging op het westen; tot laat kan van de avondzon worden genoten. De tuin is recent (2023) geheel opnieuw aangelegd en fraai afgewerkt met vaste beplantingen en sierbestrating. Achter in de tuin is een ruime stenen berging geplaatst en is een poort aanwezig naar de achtergelegen straat. De voortuin is fraai aangelegd met o.a. leibomen en een authentiek sierhek. Op het achtergelegen parkeerterrein is het mogelijk om dicht bij de woning te parkeren maar ook aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. De indeling van deze ruime woning met lichte afwerking is als volgt: Begane grond: Entree, hal/vestibule met garderobe en meterkast, middels een deur met facetgeslepen glas toegang tot de gang. In de gang een praktische trapkast en het licht uitgevoerde toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer (voorheen kamer-en-suite) heeft een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 40 m2 en beschikt over een hoog plafond met stoere balken. Aan voorzijde in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle openhaard. Aan de achterzijde de halfopen keuken, uitgevoerd met een uitgebreid keukeninterieur in langsopstelling, voorzien van een licht front, donker composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. RVS-kooktoestel met brede oven, vaatwasser en een combi-oven. Aansluitend aan de keuken en woonkamer een serre over de gehele breedte van de woning; heerlijk licht door twee grote lichtkoepels en brede raampartij met schuifpui aan tuinzijde. Middels een schuifpui en aparte loopdeur is de tuin toegankelijk. Vanuit de gang een prachtige trap met fraai traphek met spijlen naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Lichte overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met hoog plafond en Frans balkon met openslaande deuren. Voor het Franse balkon is een fraai hekwerk aangebracht. Een betegelde praktische wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een uitstortbakje met watertappunt. Aan de achterzijde bevindt zich een royale 2e slaapkamer, eveneens met een hoog plafond en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met scherm en twee vaste wastafels. De badkamer is voorzien van modern wit sanitair en licht tegelwerk en compleet met thermostaatmengkranen en designradiator. Verder op de overloop een separaat toilet met vrij hangend closet, recent geheel vernieuwd, luxe en licht uitgevoerd. Middels een vaste trap met tochtsluis naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, een ruime 3e en 4e slaapkamer aan de achterzijde, beiden uitgevoerd met een dakkapel; aan de voorzijde een aantrekkelijke open ruimte (ca. 20 m2), prima te gebruiken als werk-/hobbyruimte, speelplek voor de kinderen of een 5e slaapkamer. In deze ruimte een vaste kastenwand met bergruimte en opstelplaats CV-combiketel (Intergas). Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van massieve eiken vloer. * Diverse glad stucwerk en spachtelputz wandafwerkingen aangebracht. * 1e verdieping voorzien van houten lamelparket vloerafwerking. * Woning is afgewerkt met luxe paneelbinnendeuren. * Buitenkraan aan voor- en achterzijde. * Elektrische zonwering aan achterzijde. * Stenen berging (ca. 10 m2) voorzien van overkapping aan voorzijde en elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Leiden, Amsterdam en Den Haag). Via de N207 en de N205 zijn resp. de autosnelweg A4 en A9 vlot bereikbaar en ligt Luchthaven Schiphol binnen ca 15 autominuten. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand, op fietsafstand van de woning.