Gelderstraat 2-B5081 AC HilvarenbeekHilvarenbeek

Wonen aan De Vrijthof - met het mooiste uitzicht en directe betrokkenheid met het prachtige dorp Hilvarenbeek. Maisonnette met privélift! Alles zonder traplopen te doen, maar uiteraard ook per trap. Gelderstraat 2B, Hilvarenbeek Aan De Vrijthof woon je op een van de meest bijzondere plekken van Hilvarenbeek. Deze royale maisonnette kijkt uit over het plein en ligt midden in het dorpshart, waar winkels, terrassen en de wekelijkse markt allemaal op loopafstand zijn. Hier krijg je de kans om een woning volledig naar jouw eigen smaak en stijl in te richten; een unieke kans om jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Met zijn doordachte indeling verdeeld over twee woonlagen en de aanwezigheid van een privélift, biedt dit huis de perfecte balans tussen karakter en modern gemak. De maisonnette is energiezuinig en uiterst comfortabel uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning. Alles is klaar om hier jouw eigen woonvisie te realiseren. Eerste verdieping Via de entree aan de voorzijde bereik je met de trap of je privélift direct de eigen hal van de woning. De woonkamer en keukenruimte vormen samen een licht en open geheel met een prachtig vrij uitzicht op De Vrijthof. Omdat de keukenruimte casco is uitgevoerd, heb je de volledige vrijheid om hier een opstelling te kiezen die past bij jouw manier van leven. Wat deze kavel extra bijzonder maakt, is de slaapkamer op deze verdieping. Grenzend aan de hal vind je een ruime eerste slaapkamer en een badkamer, waardoor volledig gelijkvloers wonen hier direct mogelijk is. Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via de trap of de privélift. De overloop geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Onder de schuine kap komen de originele houten balken prachtig tot hun recht, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een van deze kamers leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, terwijl de andere perfect dienst kan doen als werkkamer of logeerruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een tweede badkamerruimte en extra kastruimte. De casco oplevering van het sanitair bied je de kans om ook hier je eigen sfeer te bepalen. Vanuit de slaapkamer stap je direct het privacy biedende balkon op. Hier geniet je in alle rust van de buitenlucht, met de iconische Beekse toren als herkenbaar baken aan de horizon. Buiten en parkeren Achter de maisonnette ligt een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein en beschik je over een eigen buitenberging voor bijvoorbeeld de fietsen. Zo woon je midden in de dynamiek van het dorp, maar geniet je van alle praktische voorzieningen en rust aan de achterzijde. Kenmerken in één oogopslag • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Inhoud: ca. 348 m³ • Energielabel: A+++ • Privélift: Directe toegang tot beide woonlagen • Duurzaamheid: Uitgerust met warmtepomp en maar liefst 8 zonnepanelen • Comfort: Vloerverwarming (eerste verdieping) en airconditioning (koelen/verwarmen) • Indeling: Drie slaapkamers en twee badkamers • Buitenruimte: Privacy-balkon met uitzicht op de Beekse toren • Parkeren: Privé parkeerplaats en eigen buitenberging • Vrij uitzicht: Direct zicht op De Vrijthof Een sfeervolle maisonnette op een uitzonderlijke locatie, met de unieke mogelijkheid om gelijkvloers te wonen en alles naar eigen wens af te werken. De combinatie van de historische setting, de moderne techniek en de lift maakt dit een zeldzame kans in Hilvarenbeek. Interesse? Deze unieke kans is gerealiseerd door Bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen te Hooge Mierde in samenwerking met Van der Geld Architecten, Bedaux De Brouwer Architecten en Gewoon Architecten. Notariskantoor Mr. I. Arts verzorgt de notariële afwikkeling. Ben je klaar om jouw droominterieur te realiseren op deze prominente plek? Neem dan direct contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar de potentie van deze unieke maisonnette zelf.