Gelderstraat 21-A5081 AA HilvarenbeekHilvarenbeek

Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart a.s. De woning is op die dag te bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Daarnaast is het uiteraard ook mogelijk om op een ander moment een bezichtiging met de makelaar in te plannen. In het centrum van Hilvarenbeek, op loopafstand van supermarkten, winkels en de Vrijthof, bieden wij u deze ruime maisonnette met twee dakterrassen en een loggia (van in totaal ca. 50 m²). Daarnaast is er een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. De woning uit 2013 is keurig onderhouden en beschikt over veel woonruimte (ca. 128 m²) met o.a. een woonkamer met loggia, woonkeuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een bergzolder. BEGANE GROND: Met de voordeur aan de Gelderstraat beschikt deze woning over een eigen entree met brievenbus en een trapopgang naar de eerste woonlaag. In deze entree is ruimte voor een garderobe en bevindt zich de meterkast. Ook vanuit de Hilverstraat is de woning toegankelijk via de gemeenschappelijke entree met lift en trapopgang naar de galerij en eerste woonlaag. EERSTE VERDIEPING: De hal is centraal in de woning gelegen en biedt toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Tevens bevindt zich hier het deels betegelde toilet met hangcloset en fonteintje en is er een wasruimte aanwezig, waar zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie bevindt. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ca. 30 m². Aan de straatzijde is een op het zuidwesten gesitueerde loggia. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich een praktische kastruimte. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken van ca. 21 m² gesitueerd waar tevens ruimte is voor een grote eethoek. De keuken beschikt over een opstelling in twee delen waaronder een aanrecht met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast en een spoeleiland met vaatwasser en wasbak. De afwerking bestaat uit een vinyl vloer en schilderwerk wanden. Vanuit de keuken is het privé-dakterras (ca. 34 m²) achter de woning toegankelijk. Dit riante dakterras is voorzien van tegels en ontsluit op de galerij. TWEEDE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 14 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over twee grote dakvensters. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 8,5 m² en is gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een dakvenster. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Vanuit deze slaapkamer is het tweede dakterras toegankelijk. Dit dakterras heeft een oppervlakte van ca. 11 m². De royale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wandcloset en twee wastafels. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. ZOLDER: Op de derde verdieping bevindt zich een volledig begaanbare bergzolder die toegankelijk is middels een vlizotrap vanuit de overloop. KELDER: De tegenover het complex gelegen kelder, die zowel middels een lift als ook via de trap bereikbaar is, is alleen toegankelijk voor de bewoners en de gevestigde winkeliers. De eigen berging (ca. 7 m²) is voorzien van verlichting. De eigen parkeerplaats is met de auto bereikbaar via een afgesloten poort (met afstandsbediening) aan de zijde van het parkeerterrein bij de Jumbo. ALGEMEEN: - Het appartement beschikt over twee dakterrassen en een loggia van in totaal ca. 50 m²; - Het betreft een jonge maisonnette met uitgebreide voorzieningen; - Eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het hoofdgebouw; - Gelegen in het centrum van Hilvarenbeek; - Op loopafstand van winkels, voorzieningen en horeca; - Voorschot servicekosten ca. € 564,37,- per maand (woning, parkeerplaats en berging); - Woonoppervlakte ca. 128 m²; - Bouwjaar 2013.