De Wip 95081 PV HilvarenbeekHilvarenbeek

Aan een groen plantsoen in geliefde woonwijk “De Doelakkers” gelegen twee-onder-een-kapwoning met royale aangebouwde garage en vrij uitzicht. De woning is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er veel extra woonruimte is gerealiseerd op de begane grond. Deze ruimtes zijn ook uitstekend te gebruiken voor mensen die op zoek zijn naar een hobby- of werkruimte aan huis. De diepe achtertuin is fraai ingericht en beschikt over een aangebouwde overkapping. De ligging is uitstekend nabij het centrum van Hilvarenbeek. Een basisschool, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. BEGANE GROND: Aan de voorzijde van de woning is de overdekte entree met verlichting. De hal met trapopgang geeft toegang de woonkamer, hobby-/werkkamer en de moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. De tegelvloer met (grotendeels) vloerverwarming loopt vanuit de hal door in de woonkamer en de rest van de begane grond. Aan de voorzijde van de brede woonkamer bevindt zich de vernieuwde erker en een hoekraam zorgt voor extra lichtinval. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin aanwezig. De trapkast zorgt voor extra bergruimte en tevens is er een gashaard. De eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd. Er is veel lichtinval door de diverse ramen en een lichtkoepel. Het keukenblok in hoekopstelling heeft een granieten blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met een aantal vaste kasten en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook is hier een loopdeur naar de tuin. De woning is in het verleden aan de zijkant uitgebouwd waardoor er een extra kamer is gerealiseerd. Deze kamer is uitstekend te gebruiken als hobby-, speel- of werkkamer. Het grote raam loopt tot de grond door. De aangebouwde garage met meterkast is vanuit deze kamer te bereiken en is is ca. 34 m2 groot. Door de ruime opzet heeft de ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Zelfs gelijkvloers wonen behoord tot de mogelijkheden. De garage beschikt over een roldeur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. Deze ruimte is voorzien van elektra en water. EERSTE VERDIEPING: De overloop met groot raam en vaste kast geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 17 m2) is aan de voorzijde gelegen en bestaat uit twee samengevoegde kamers. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers te realiseren. De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) met vaste wastafel en de badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, ligbad met whirlpoolfunctie, wandcloset en een inloopdouche. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zolder te bereiken, ook deze verdieping beschikt over een betonvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de combi-ketel en er is een bergkamer aanwezig. Aansluitend is de derde slaapkamer (ca. 11 m2) gelegen. Door een groot dak- en zijramen is er veel lichtinval in deze kamer. Ook deze kamer beschikt over een vaste wastafel en extra bergruimte onder de dakschuinte. BUITEN: De voortuin is afgewerkt met een haag, kiezels en beplanting. De oprit geeft toegang tot de dubbele parkeerplaats voor de woning. Middels de achterom langs de garage is er toegang tot de verrassende, groene en geheel afgesloten achtertuin. Deze biedt veel privacy en is sfeervol aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse plantenborders. Grenzend aan de woning is er een mooie overkapping met inbouwspots gerealiseerd. Achter op het perceel bevindt zich een houten bergingsruimte met elektra. ALGEMEEN: - Twee-onder-een-kapwoning met royale garage; - Verrassende en gezellige achtertuin met overkapping; - Veel extra gebruiksoppervlakte door diverse uit- en verbouwingen; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Vaillant, 2011); - Gunstig gelegen in rustige woonwijk aan groen plantsoen; - Deel van de voortuin in bruikleen van de gemeente Hilvarenbeek.