Jacob van Campenlaan 1001222 KP HilversumNoord

RUIM 3- (V/H 4-) KAMER APPARTEMENT – IDEAAL VOOR STARTERS – VERDIENT MODERNISERING Aan de rand van Hilversum, aan een brede en groene laan met midden-plantsoen wacht nu dit ruime 3- (voorheen 4-) kamer appartement op een nieuwe eigenaar. De woning kenmerkt zich door de goede afmeting en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Door de ligging op de 2e (tevens bovenste) verdieping van het complex heeft u de mogelijkheid om een maisonnette / extra woonlaag (18 m2) te creëren. De woning heeft een plezierig woonoppervlak van circa 59 m2, wordt verwarmd door een eigen CV-installatie en beschikt over een balkon aan de achterzijde (oosten) en een berging gelegen achter het complex. Het appartement is oorspronkelijk gebouwd rond 1952 en door de huidige eigenaar netjes bijgehouden, doch een opvolgend eigenaar zal de woning naar eigen smaak willen moderniseren en verbeteren. Hiermee is met de prijsvorming rekening gehouden. Het appartement is zeer geschikt voor starters, samenwoners of een één-persoons huishouding. Op loopafstand treft u onder andere basisscholen, diverse sportmogelijkheden, een grote supermarkt en NS-station Hilversum Mediapark. Op korte afstand liggen bos- en heidegebieden van het Goois Natuurreservaat én uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Amsterdam. U kunt uw auto gratis voor de deur parkeren. Oftewel een licht appartement met mogelijkheden en gunstige ligging welke een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met postboxen, bellentableau en trappenhuis. Entree appartement op de 2e verdieping: Entree, L-vormige hal met garderobe, royale woon-/eetkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kasten, aparte keuken aan de achterzijde met aansluiting wasmachine, deur naar balkon met balkonkast en voorts voorzien van een recht keukenblok hoofdzakelijk bestemd voor losse apparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en wastafel, goede 2e slaapkamer aan de achterzijde eveneens met vaste kast, badkamer aan de achterzijde voorzien van douche en toilet. Op de keuken en de badkamer na liggen in de gehele woning nette laminaatvloeren. Een vlizotrap vanuit de hal geeft toegang tot een de zolderverdieping alwaar opstelling CV-ketel. Bijzonderheden: - Gunstige ligging nabij Goois Natuurreservaat en alle voorzieningen -Ligging op de 2e (tevens bovenste) verdieping - Ruim balkon aan de achterzijde op het oosten - 2 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor zolderverdieping - Eigen CV-installatie via Remeha Tzerra Ace 28C uit 2018 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Energielabel C - Bouwjaar circa 1952 - Gebruiksoppervlak Wonen 59 m2 - Overige inpandige ruimte (zolder) 18 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 6 m2 - Externe bergruimte (berging) 6 m2 - Bruto inhoud 289 m3 - Bijdrage VvE: ca. € 144,-- per maand