Kroonlaan 281217 AX HilversumTrompenberg-Noord

Midden in het groen, in de prachtige en beschermde villawijk Trompenberg-Noord, ligt dit sfeervolle tweekamerappartement met iets bijzonders: een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met een exclusief gebruiksrecht. Een heerlijke plek waar u de hele dag van de zon kunt genieten, omringd door groen en vogels. Roodborstjes, koolmezen, mussen en spechten weten de tuin goed te vinden en in de berkenboom wonen zelfs twee eekhoorns die regelmatig door de tuin achter elkaar aan rennen. Een plek waar de natuur letterlijk tot aan de achterdeur komt. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige appartementencomplex ‘Theobroma’, met 26 woningen. Het complex werd in 1952 gebouwd in opdracht van Philips en ontworpen door architect M.E. Hartman. De parkflat is aangewezen als gemeentelijk monument en vormt een karakteristiek voorbeeld van de modernistische wederopbouwarchitectuur. Het geheel ligt prachtig verscholen in het groen van de villawijk Trompenberg. Wie van groen en buitenleven houdt, zit hier uitstekend. Direct achter het complex begint het Spanderswoud, onderdeel van het Goois Natuurreservaat. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. Tegelijkertijd zijn voorzieningen dichtbij. In de wijk vindt u onder meer scholen, kinderopvang, restaurants, een huisartsenpost en apotheek. Ook de bekende tennisvereniging ’t Melkhuisje ligt in de directe omgeving. Station Hilversum Mediapark ligt letterlijk om de hoek en het centrum van Hilversum en het Centraal Station zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Een ideale combinatie dus van wonen in het groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de karakteristieke entree met brievenbussen en trappenhuis bereikt u het appartement. De entree geeft toegang tot de hal met garderobe en meterkast. Hier bevinden zich ook het toilet met fonteintje en de toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en staat via de deur direct in verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin is een absolute meerwaarde van dit appartement. Dankzij de diepe ligging, de zuidelijke oriëntatie en verschillende zithoekjes is er volop ruimte om buiten te leven. Het exclusieve gebruiksrecht geeft u het gevoel van een eigen tuin. In de tuin staat bovendien een houten berging voor de opslag van uw tuingereedschap. De semi-open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoel-/vriescombinatie en afwasmachine. De ruime slaapkamer beschikt over vaste kasten en heeft eveneens directe toegang tot de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de onderbouw bevinden zich een privéberging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Parkeren kan op eigen terrein; er zijn tevens parkeerplaatsen voor bezoek. Bijzonderheden - Sfeervol tweekamerappartement in de villawijk Trompenberg-Noord; - Exclusief gebruiksrecht van de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden; - Tuin met meerdere terrassen/zithoekjes en houten berging; - Groene en rustige ligging, direct grenzend aan het Spanderswoud; - Kleinschalig complex met 26 appartementen; - Gemeentelijk monument, gelegen binnen het beschermde stadsgezicht ‘Noordwestelijk Villagebied’; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten circa € 213,50 per maand; - Bijdrage gemeenschappelijke tuin circa € 50,- per maand; - Privéberging en gemeenschappelijke fietsenberging; - Parkeren op eigen terrein; - Elektrisch uitvalscherm met afstandsbediening. Een bijzonder appartement op een bijzondere plek. Hier woont u midden in het groen, met een zonnige tuin als verlengstuk van uw woonkamer en het Spanderswoud letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek voor wie rust, natuur en de levendigheid van Hilversum graag met elkaar combineert. Wij nodigen u graag uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren.