Laan 1940-1945 1011222 NJ HilversumNoord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 9 7 4 OPEN HUIS MAANDAG 18 MEI VAN 17:00 UUR TOT 17:30 UUR! INSCHRIJVING TOT EN MET VRIJDAG 22 MEI 12:00 UUR. De portiekwoning op de bovenste verdieping met zolder aan de Laan 1940-1945 101 te Hilversum is gebouwd in de jaren '50 en gelegen aan een brede, groene laan in Hilversum-Noord. De locatie is gunstig: op korte afstand van scholen, winkels en het centrum, en op loopafstand van de heide. Het appartmeent ligt op de derde en vierde woonlaag van het appartementencomplex. De bijbehorende zolder is momenteel niet meegenomen in het woonoppervlakte, maar beschikt maat liefs over 55 m² aan extra oppervlakte, welke momenteel bereikbaar is via een vlizotrap. De meterkast bevindt zich aan de galerij. Twee balkons waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Indeling: portiek met meterkast, entree met separaat toilet en doorloop naar de eerste slaapkamer en de keuken aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er nog een vliering die niet is meegenomen in het woonoppervlak van ca. 55 m². Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Woonoppervlakte ca. 70 m² exclusief vliering van ca. 55 m²; - Warm water en verwarming middels een cv-ketel uit 2022; - Servicekosten ad. € 325,15 per maand; - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie - Zelfbewoningsverplichting, dit betreft geen beleggingsobject - Ouderdomsclausule van toepassing - De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Davina en Partners - Oplevering in overleg LET OP! Zowel huurders met een voorrangspositie als niet huurders zijn welkom op het open huis en iedere geïnteresseerde mag meedoen aan de inschrijving. Huurders van de Alliantie hebben tot en met 22 mei 2026 voorrang op overige belangstellenden. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uit brengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 22 mei 2026 voor 12:00 uur. Wil je als sociale huurder van de Alliantie aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van de Alliantie! De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.